Réf.: LR_JGAB.3004.2024
Avenue Eglantine 12, 1006 Lausanne

RARE - 3.5 pièces entièrement rénové avec jardin

Loyer:

CHF 3'400 / mois

Charges:

CHF 200 / mois

Total:

CHF 3'600 / mois

Caractéristiques principales

Nb de pièces:

3.5

Étage:

0

Surface habitable:

80m²

Surface utile:

80m²

Disponibilité:

Immédiate

Description

Idéalement situé entre l'Avenue de Rumine et l'Avenue de Florimont, dans un immeuble de charme, ce bel appartement de 3.5 pièces, situé au rez-de-chaussée, a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec le centre-ville, tandis que son orientation Sud-Ouest assure une luminosité optimale.

L'appartement s'ouvre sur un grand jardin clôturé, offrant les caractéristiques suivantes :

  • Hall d'entrée spacieux
  • Une chambre à coucher avec une armoire intégrée
  • Un salon avec prolongement et accès au balcon/jardin
  • Une cuisine neuve semi-ouverte
  • Une deuxième chambre confortable
  • Un WC séparé
  • Une salle de douche/WC avec espace pour les machines
Parmi les annexes, on retrouve :

  • Une grande cave
  • Un garage box en sus du loyer CHF 150.-/mois
  • Charges en sus à CHF 200.-/mois
  • Coût d'entretien du jardin en sus du loyer
  • Une buanderie commune
  • Un local à vélos

Commodités

Balcon

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Emplacement

46.515782, 6.639829