PULLY - Splendide villa individuelle d'env. 347m2 dans un quartier résidentiel

Rare sur le marché, cette villa dexception entièrement rénovée incarne le luxe et le raffinement. Nichée dans un quartier paisible et prisé de Pully, elle offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes du centre.

Ses vastes espaces de vie baignés de lumière et ses finitions haut de gamme séduisent dès le premier regard. De grandes baies vitrées dévoilent, dès le premier étage, une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

À lextérieur, un jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Ici, une ambiance de vacances toute l'année.

Rez-de-chaussée :
- Hall dentrée avec armoires
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar
- Séjour avec cheminée, accès au jardin/terrasse et à la piscine
- Salle à manger avec accès à la terrasse côté barbecue
- Chambre / salle TV ou bureau

1er étage :
- Grande chambre côté sud
- Grande chambre côté sud avec salle de bains attenante et accès au balcon offrant une vue imprenable sur le lac
- Deux autres chambres
- Coin dressing
- Salle de douche/WC

2ème étage :
- Entièrement dédié à une chambre parentale avec salle de douche/WC privative

Rez-inférieur:
- Pièce aménagée
- Local technique/buanderie
- Garage double
- Deux places de parc extérieures

Annexes et charges en sus du loyer :
- Charges individuelles (chauffage, entretien du jardin, piscine, etc.)

Cette villa bénéficie dun accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux transports en commun. Lausanne est accessible en quelques minutes en voiture, offrant ainsi un parfait équilibre entre intimité et proximité avec la ville.

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