Charme exceptionnel pour cette Villa à Lutry!

Description

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces et des bonnes tables ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas?

Cette superbe villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry, à 10 minutes à pied des commerces et du bord du lac. Elle est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue sur le lac, les vignes et les montagnes. Le jardin est entièrement privatif avec plusieurs terrasses, idéal pour une famille!

La villa est composée ainsi :
Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée, penderie et WC visiteurs
• Cuisine fermée entièrement équipée
• Une salle à manger
• Séjour avec cheminée
• Un bureau
• Accès terrasse/jardin
• Une chambre parentale avec armoires et salle de bains

Étage :

• 5 chambres à coucher avec armoires murales
• Une salle de bains/WC
• Une salle de douche/WC
• Un réduit sous toit

Sous-sol :

• Deux grandes pièces chauffées
• Deux caves
• Local technique/buanderie avec lave-linge (chauffage à mazout)
• Une buanderie
• Un accès au jardin

Annexes :

• Entretien du jardin en sus
• Chauffage, eau chaude et électricité en sus
• Un garage box double et places extérieures inclus