Réf.: VI0146
1093 La Conversion

Villa individuelle de 270 m2 utile Vue plongeante sur le Léman

Prix:

CHF 2'850'000

Caractéristiques principales

Nb de pièces:

5.5

Nb de chambres:

3

Nb de salles de bain:

4

Surface terrain:

1084m²

Surface jardin:

934m²

Surface habitable:

180m²

Volume:

1004m³

Année de construction:

1980

Année de rénovation

2008

Type de chauffage:

Pompe à chaleur air-eau

Distribution chauffage:

Sol

Disponibilité:

Immediate

Description

Découvrez cette belle propriété, perchée sur les hauteurs de la charmante commune de Lutry, offrant une vue imprenable. Érigée en 1980, elle s'étend sur une généreuse parcelle de 1'084 m², bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à son exposition idéale. Choyée avec soin au fil des années, cette résidence a été minutieusement rénovée avec des matériaux de premier choix, promettant un niveau de confort absolu. D'une surface utile dépassant 270 m², cette villa vous accueille dans un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, invitant à des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés culinaires. Les trois chambres à coucher, et les trois salle d'eau, garantissent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également à votre disposition pour plus de commodité. De plus, un espace bureau, parfait pour le télétravail, peut être aménagé dans le séjour. L'atout supplémentaire de cette demeure est sa véranda, offrant une extension naturelle de l'espace salle à manger. Conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants, cette propriété offre des espaces parfaitement agencés. Les extérieurs, aménagés avec le plus grand soin, vous invitent à la détente avec leurs arbres fruitiers et leurs espaces verts lors des belles journées ensoleillées. Ne tardez pas à visiter cette splendide propriété et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel !

Emplacement

46.512434, 6.679482