Attique de 5 pces en duplex avec grande terrasse "certifié Minergie"

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Noville, cet attique en duplex de 4.5 pièces, parfaitement entretenu, offre des volumes généreux, une luminosité optimale et des finitions soignées. Il bénéficie également d’une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

À seulement quelques minutes en voiture, vous rejoignez les rives du Léman, les centres-villes de Villeneuve ou Montreux, ainsi que l’accès à l’autoroute A9 facilitant vos déplacements vers Lausanne, le Valais ou la Riviera vaudoise.

Les écoles, commerces de proximité, restaurants et transports publics sont facilement accessibles, faisant de ce bien un choix idéal pour les familles désireuses  de vivre dans un environnement calme et très bien desservi.

Le quartier bénéficie d'un environnement privilégié entre quiétude de la nature et attractivité des zones plus dynamiques de la région.

Disposition intérieure

Étage principal

• Hall d’entrée
• Salle de douches
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
• Espace salle à manger

Étage supérieur

• Chambre parentale avec salle de douche attenante
• Deux chambres à coucher
• Vaste mezzanine offrant un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture…) et pouvant être aménagée en chambre à coucher supplémentaire
• Salle de bains et buanderie

Atouts

• Appartement en excellent état profitant de matériaux modernes, prêt à emménager
• Espaces de vie lumineux et fonctionnels bénéficiant de nombreux rangements
• Grand balcon pour repas extérieurs et détente
• Emplacement paisible à proximité des commodités
• Volume très généraux et charme unique

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie à quelques minutes seulement des rives du Léman.

En sus du prix, un garage ainsi qu'une place de parc pour un montant total de 55'000 CHF