Appartement de rendement LUP de 3.5 pièces

1008 Prilly, Avenue de la Vallombreuse 53

Cet appartement de 3.5 pièces profite d’une excellente luminosité grâce à son orientation au sud-ouest. Cet atout est accentué par de grandes baies vitrées, des rambardes de terrasses entièrement en verre ainsi que l’absence de vis-à-vis au sud-ouest. Il dispose également d'une belle terrasses ainsi que d'un jardin.

Il entre dans le cadre de la loi sur la préservation et la promotion du parc locatif (LPPPL) et est donc inscrit en catégorie LUP (logement d'utilité publique). L'acquéreur a donc l'obligation de le louer à un loyer abordable selon les dispositions Communales et Cantonales.

L’ensemble des matériaux utilisés pour les finitions sont d’excellente qualité comme, par exemple, le parquet en chêne qui recouvre les sols. La cuisines est entièrement équipée, l'appartement possède une salle de bain avec baignoire et d’un espace buanderie pour y installer une colonne de lavage.

Il dispose en sus d'un local à CHF 20'000.- et d'une place de parc intérieure à CHF 45'000.-.

Il est à relever que le local pourrait être soustrait s'il n'y a aucun intérêt.

Le taux de rendement net avant amortissement est de 4,50%.

Toutes les informations sur : https://altea-prilly.ch/

Situation

CHF 750'000.-

Caractéristiques

Référence
PROMO_ALTEA_Lot 3
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
Dès ~ 88 m²
Année de construct.
2023
Rendement net
4.50 %
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire, Free cooling
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Automne 2024

Contact visite
Monsieur Nello PETITO

Contact agence
Monsieur Nello Petito

Avenue Mon-Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé
Site internet de la promotion

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Usage des jardins
CHF 750'000.-

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Monsieur Nello PETITO

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Avenue Mon-Repos 14
1005 Lausanne
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1008 Prilly, Avenue de la Vallombreuse 53

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Cet appartement de 3.5 pièces profite d’une excellente luminosité grâce à son orientation au sud-ouest. Cet atout est accentué par de grandes baies vitrées, des rambardes de terrasses entièrement en verre ainsi que l’absence de vis-à-vis au sud-ouest. Il dispose également d'une belle terrasses ainsi que d'un jardin.

Il entre dans le cadre de la loi sur la préservation et la promotion du parc locatif (LPPPL) et est donc inscrit en catégorie LUP (logement d'utilité publique). L'acquéreur a donc l'obligation de le louer à un loyer abordable selon les dispositions Communales et Cantonales.

L’ensemble des matériaux utilisés pour les finitions sont d’excellente qualité comme, par exemple, le parquet en chêne qui recouvre les sols. La cuisines est entièrement équipée, l'appartement possède une salle de bain avec baignoire et d’un espace buanderie pour y installer une colonne de lavage.

Il dispose en sus d'un local à CHF 20'000.- et d'une place de parc intérieure à CHF 45'000.-.

Il est à relever que le local pourrait être soustrait s'il n'y a aucun intérêt.

Le taux de rendement net avant amortissement est de 4,50%.

Toutes les informations sur : https://altea-prilly.ch/

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Référence
PROMO_ALTEA_Lot 3
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
Dès ~ 88 m²
Année de construct.
2023
Rendement net
4.50 %
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire, Free cooling
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Automne 2024

Situation

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