Superbe 4.5 pièces de 141 m² avec grande terrasse de 160 m²

1090 La Croix (Lutry), Dans un quartier résidentiel

Idéalement niché dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible de La Croix-sur-Lutry, cet appartement spacieux de 4.5 pièces, entouré par une magnifique terrasse ensoleillée, offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaitement adaptée à une jeune famille.

Avec une généreuse surface habitable d'environ 141 m², il propose un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement agencée, trois chambres à coucher, et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre parentale.

Le hall d'entrée, le séjour et la cuisine, offrant une superficie totale de 70 m², bénéficient d'une abondance de lumière naturelle.

La situation et son orientation Sud offrent une très jolie vue sur le lac et les Alpes depuis la grande terrasse de 160 m², agrémentée d'un petit jardin facile d'entretien, créant ainsi un espace idéal pour se détendre.

Construit en 1992, l'immeuble est très bien entretenu par son administration et l'appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment dans la cuisine, les salles de bains et les espaces peints.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité de diverses commodités pratiques. La ligne de bus no 47 est accessible à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès facile au centre-ville de Pully, à la gare principale, au port et au centre-ville de Lausanne. De plus, la commune propose un service de ramassage scolaire pratique pour les familles avec enfants.

Enfin, de nombreuses commodités, telles que des épiceries, des restaurants, des établissements scolaires, des centres sportifs, des parcs, et bien plus encore, sont accessibles en quelques minutes de route depuis l'immeuble, offrant une vie facile et pratique pour toute la famille.

Deux places de parking intérieures viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort de vie absolu.

Situation

CHF 1'400'000.-

Caractéristiques

Référence
MTX_AP0094.1
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
141 m²
Année de construct.
1982
Dernières rénovations
2018
Impôt communal
54 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 914.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé

Contact visite
Monsieur Nicolas CONSTANTIN

Contact agence
Monsieur Nicolas Constantin

Avenue du Casino 48
1820 Montreux
Je suis intéressé

Documents à télécharger

Fiche de l'objet
CHF 1'400'000.-

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Avenue du Casino 48
1820 Montreux
Je suis intéressé

Superbe 4.5 pièces de 141 m² avec grande terrasse de 160 m²

1090 La Croix (Lutry), Dans un quartier résidentiel

Idéalement niché dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible de La Croix-sur-Lutry, cet appartement spacieux de 4.5 pièces, entouré par une magnifique terrasse ensoleillée, offre une qualité de vie exceptionnelle, parfaitement adaptée à une jeune famille.

Avec une généreuse surface habitable d'environ 141 m², il propose un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement agencée, trois chambres à coucher, et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre parentale.

Le hall d'entrée, le séjour et la cuisine, offrant une superficie totale de 70 m², bénéficient d'une abondance de lumière naturelle.

La situation et son orientation Sud offrent une très jolie vue sur le lac et les Alpes depuis la grande terrasse de 160 m², agrémentée d'un petit jardin facile d'entretien, créant ainsi un espace idéal pour se détendre.

Construit en 1992, l'immeuble est très bien entretenu par son administration et l'appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment dans la cuisine, les salles de bains et les espaces peints.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité de diverses commodités pratiques. La ligne de bus no 47 est accessible à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès facile au centre-ville de Pully, à la gare principale, au port et au centre-ville de Lausanne. De plus, la commune propose un service de ramassage scolaire pratique pour les familles avec enfants.

Enfin, de nombreuses commodités, telles que des épiceries, des restaurants, des établissements scolaires, des centres sportifs, des parcs, et bien plus encore, sont accessibles en quelques minutes de route depuis l'immeuble, offrant une vie facile et pratique pour toute la famille.

Deux places de parking intérieures viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort de vie absolu.

Caractéristiques

Référence
MTX_AP0094.1
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
141 m²
Année de construct.
1982
Dernières rénovations
2018
Impôt communal
54 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 914.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé

Situation

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