Villa de standing de 10 pièces dans les hauts de Lutry!

1093 La Conversion

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces de qualité et d'excellents restaurants, ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas ?

Ne manquez pas l'opportunité de louer cette maison d'exception à La Conversion. Avec ses 6 chambres, son salon lumineux avec cheminée et sa terrasse ensoleillée, ce bien est un petit coin de paradis.

Elle bénéficie d'une parcelle à l'abri de tous les regards et vous séduira par son espace habitable de 325m² ainsi que par son jardin richement aménagé avec des cyprès, des arbres fruitiers (jardin potager, BBQ, verger, hamac, ping-pong).

Au calme absolu, la villa se trouve à seulement 5 minutes du lac et des commerces de Lutry.

Elle se compose comme suit :

Entrée avec sas et rangement, 1er étage :

  • 4 chambres à coucher plein sud dont une avec salle de bains et dressing
  • 2 salles d'eau (baignoire et douche)
  • Un réduit avec armoires
  • Plusieurs armoires dans le couloir
  • Un WC visiteurs
  • Grand espace avec bibliothèque
Rez-inférieur :

  • Séjour avec baies vitrées et cheminée
  • Cuisine ouverte et agencée avec coin salle à manger
  • Une chambre avec sa salle de douche/WC
  • Une salle télévision
  • Une buanderie avec cave
  • Un bureau indépendant de 30m² avec sa propre salle d'attente et son entrée indépendante
  • Un local technique
Possibilité de louer meublé à CHF 12'000.-/mois.

  • Garage box pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures
  • Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)

Situation

Loyer CHF 9'900.-/mois
Charges Non comprises

Caractéristiques

Référence
LR_JGAB.1902.2024
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface habitable
325 m²
Surface utile
325 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
07.07.2024

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Contact visite

Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Quartier de villas
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre de tennis
Sentiers de randonnée

Extérieur

Garage

Intérieur

Cuisine ouverte
Meublé
Non meublé
Cheminée
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle

Equipement

Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Dévaloir à linge

Exposition

Sud

Vue

Belle vue
Montagnes

Style

Moderne

Documents à télécharger

Fiche de l'objet
Loyer CHF 9'900.-/mois
Charges Non comprises

Contact visite

Je suis intéressé

Villa de standing de 10 pièces dans les hauts de Lutry!

1093 La Conversion

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces de qualité et d'excellents restaurants, ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas ?

Ne manquez pas l'opportunité de louer cette maison d'exception à La Conversion. Avec ses 6 chambres, son salon lumineux avec cheminée et sa terrasse ensoleillée, ce bien est un petit coin de paradis.

Elle bénéficie d'une parcelle à l'abri de tous les regards et vous séduira par son espace habitable de 325m² ainsi que par son jardin richement aménagé avec des cyprès, des arbres fruitiers (jardin potager, BBQ, verger, hamac, ping-pong).

Au calme absolu, la villa se trouve à seulement 5 minutes du lac et des commerces de Lutry.

Elle se compose comme suit :

Entrée avec sas et rangement, 1er étage :

  • 4 chambres à coucher plein sud dont une avec salle de bains et dressing
  • 2 salles d'eau (baignoire et douche)
  • Un réduit avec armoires
  • Plusieurs armoires dans le couloir
  • Un WC visiteurs
  • Grand espace avec bibliothèque
Rez-inférieur :

  • Séjour avec baies vitrées et cheminée
  • Cuisine ouverte et agencée avec coin salle à manger
  • Une chambre avec sa salle de douche/WC
  • Une salle télévision
  • Une buanderie avec cave
  • Un bureau indépendant de 30m² avec sa propre salle d'attente et son entrée indépendante
  • Un local technique
Possibilité de louer meublé à CHF 12'000.-/mois.

  • Garage box pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures
  • Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)

Caractéristiques

Référence
LR_JGAB.1902.2024
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface habitable
325 m²
Surface utile
325 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
07.07.2024

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Commodités

Environnement

Quartier de villas
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre de tennis
Sentiers de randonnée

Extérieur

Garage

Intérieur

Cuisine ouverte
Meublé
Non meublé
Cheminée
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle

Equipement

Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Dévaloir à linge

Exposition

Sud

Vue

Belle vue
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Style

Moderne

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