Réf.: LR_JGAB.2204.2024
Sentier de l'Epine 7, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Spacieuse maison mitoyenne offrant une vue Imprenable !

Loyer:

CHF 5'500 / mois

Caractéristiques principales

Nb de pièces:

6.5

Surface habitable:

180m²

Disponibilité:

Immédiate

Description

Idéalement située à proximité des commerces de Belmont, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison mitoyenne de 6,5 pièces offre environ 180m² de surface habitable, complétée par un sous-sol aménagé de 45m² avec sauna.

Grâce à son orientation idéale vers le soleil couchant, la maison offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Avec son design épuré et contemporain, la maison propose de vastes espaces intérieurs sur trois niveaux, une terrasse spacieuse de 120m² dallée, et un jardin plat privatif de 268m², idéal pour se détendre ou recevoir.

La distribution intérieure se présente comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée avec WC visiteurs
  • Vaste séjour de près de 35m² avec coin repas et cheminée
  • Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée
1er étage :

  • Trois chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Un WC séparé
2ème étage :

  • Chambre parentale de 19.3m² avec armoires intégrées et salle de bains/douche privative de 11m²
  • Une cinquième chambre
Le bien comprend également une place de parking couverte et quatre places de stationnement extérieures.
Charges individuelles en sus.
Équipements à la pointe: panneaux solaires, pompe à chaleur, aspirateur central, sauna. Baignoire balnéo dans les combles. En extérieur : Robot tondeuse, arrosage automatique, Cabanon de jardins, store de terrasse électrique.

Possibilité de louer la villa meublée à CHF 400.-/en sus du loyer.

Belmont offre une belle qualité de vie. Avec ses commerces locaux, pharmacie, un "Denner", ses restaurants et ses infrastructures modernes, son école primaire, la commune attire les familles, les actifs et les retraités. Proche de Lausanne, Belmont-sur-Lausanne offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité champêtre.
Un bus TL, ligne 49 Transports Lausannois, dessert la région.

Commodités

Vue

Cheminée

Parking

Balcon

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Emplacement

46.522386, 6.680985