Réf.: LR_JGAB.2706.2024
Chemin des Pierrettes, 1093 Lutry

Propriété de Prestige entièrement rénovée!

Prix:

Prix sur demande

Caractéristiques principales

Nb de pièces:

10.0

Surface habitable:

350m²

Disponibilité:

Immédiate

Description

Objet rare sur le marché, découvrez le luxe et le raffinement au cur de La Conversion avec cette villa exceptionnelle entièrement rénovée. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes seulement de Lausanne.

Elle impressionne par ses vastes espaces de vie lumineux et ses finitions de qualité supérieure. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le jardin, créant une atmosphère de tranquillité absolue.

Elle est répartie sur deux niveaux avec un studio avec entrée indépendante.
- Une entrée avec armoires et WC visiteurs
- Une magnifique cuisine avec ouverture sur le séjour
- Une vaste séjour avec cheminée et salle à manger
- Un bureau
- Un couloir d'accès aux chambres avec nombreux rangements
- 4 chambres à coucher
- Une salle de douche
- Une chambre parentale avec armoires et salle de douche
- Accès au garage double directement attenant à la maison

Rez-inf.:
- Un appartement de 2.5 pièces avec cuisine, chambre, salle de coucher et séjour avec poêle et terrasse couverte
- Un studio avec entrée indépendant avec espace chambre, kitchenette et salle de douche + WC

Annexes:
- Deux caves
- Une buanderie avec doubles machines
- Charges en sus (mazout)
- Charges individuelles en sus (chauffage, entretien du jardin, etc..)

Profitez d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités lors de douces soirées d'été.

Cette villa bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux transports en commun. Lausanne est accessible en quelques minutes de voiture, offrant ainsi le parfait équilibre entre intimité et proximité avec la ville.

Commodités

Vue

Cheminée

Garage

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Emplacement

46.517177, 6.68658