Réf.: LR_JGAB.0907.2024
Chemin de Rueyre 2, 1008 Jouxtens-Mézery

Magnifique 5.5 pièces d'environ 173m2 habitables!

Loyer:

CHF 3'670 / mois

Charges:

CHF 450 / mois

Total:

CHF 4'120 / mois

Caractéristiques principales

Nb de pièces:

5.5

Étage:

0

Surface habitable:

173m²

Disponibilité:

15-08-2024

Description

Location pour une durée déterminée: 15 août 2024 au 31 juillet 2025!

Charmant duplex de 173 m², situé dans une ferme historique du XVIIIe siècle à Jouxtens-Mézery près de Lausanne, offre un cadre unique mêlant modernité et histoire. Idéalement situé, il est proche de l'EPFL, de l'UNIL et du centre de Lausanne, tout en étant entouré de verdure.

L'appartement, entièrement meublé, comprend :
Rez-de-chaussée :
- hall dentrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour ouvert, bureau, WC visiteurs
Étage :
- hall de distribution, 3 chambres, 1 salle deau (douche, lavabo, WC), 1 salle de bain (baignoire, double lavabo, WC)

Dépendances : cave, jardin privé, place de parc extérieure

Les équipements incluent un chauffage central au sol et une connexion Internet rapide. Le jardin, avec patio et pelouse, dispose dune cabane en bois, dun trampoline, dun toboggan et dune balançoire.

Localisation et transports :
Jouxtens-Mézery combine calme et proximité de Lausanne. À 5 minutes à pied du métro LEB, vous êtes au centre de Lausanne en 9 minutes. En voiture, le trajet dure 10 minutes, en vélo 15 minutes. L'EPFL et l'UNIL sont facilement accessibles.

Écoles :
Lécole primaire publique de Jouxtens-Mézery est à 5 minutes à pied. Une garderie accueille les enfants dès 2 ans et une structure propose des activités pour les écoliers. Pour les enfants dès 10 ans, les écoles de Prilly sont à 1,5 km avec service de bus scolaire. Lécole internationale de Lausanne est à 6 km.

Loyer :
Le loyer mensuel est de CHF 4'300.- TTC, incluant :
Loyer de base : CHF 3'670
Eau/chauffage : CHF 450
Place de parking : CHF 80
Électricité : CHF 50
Internet : CHF 50

Commodités

Balcon

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Emplacement

46.515564, 6.676606