Duplex avec loggia et terrasses Vue panoramique sur le Léman

1091 Aran, Dans un quartier résidentiel

Sis sur la commune de Bourg-en-Lavaux, dans le village d'Aran-Villette, ce duplex de type "villappart" de 181 m² dispose d'une lumineuse loggia ainsi que de deux terrasses. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel proche des transports publics et à 10 minutes du centre de Lausanne. La vue est époustouflante.

Une jolie cheminée décore avec goût le très lumineux séjour d'environ 54 m² à la vue plongeante sur le Léman et les Alpes. Ce sublime duplex bénéficie d'une cuisine entièrement agencée avec des matériaux de standing ouverte sur la pièce à vivre. Cette copropriété construite en 2014 est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un label Minergie. En outre, ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol et dispose d'un ''free cooling'', soit un système de rafraîchissement par le sol pour les mois d'été les plus chauds. Orientée plein sud-ouest, ce bel appartement profite d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale. Les pièces sont généreuses et aménagées avec des finitions modernes de qualités. Ce bien bénéficie d'une splendide loggia d'environ 22 m² donnant accès sur la première terrasse d'environ 24 m². Une suite parentale ayant un accès direct sur la 2ème terrasse d'environ 30 m², offre un magnifique panorama sur le Léman et les Alpes.

Un garage double, une cave et un local de stockage complètent ce bien.

Coup de cœur assuré !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Situation

CHF 2'295'000.-

Caractéristiques

Référence
AP0110
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface terrasse
~ 54 m²
Surface loggia
~ 22 m²
Surface pondérée
~ 181 m²
Année de construct.
2014
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol, Cheminée
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Contact visite
Madame Victoria MARQUES

Contact agence
Madame Victoria Marques

Avenue Mon-Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé
Visite virtuelleVidéo Youtube

Documents à télécharger

Fiche de l'objet
CHF 2'295'000.-

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Sis sur la commune de Bourg-en-Lavaux, dans le village d'Aran-Villette, ce duplex de type "villappart" de 181 m² dispose d'une lumineuse loggia ainsi que de deux terrasses. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel proche des transports publics et à 10 minutes du centre de Lausanne. La vue est époustouflante.

Une jolie cheminée décore avec goût le très lumineux séjour d'environ 54 m² à la vue plongeante sur le Léman et les Alpes. Ce sublime duplex bénéficie d'une cuisine entièrement agencée avec des matériaux de standing ouverte sur la pièce à vivre. Cette copropriété construite en 2014 est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un label Minergie. En outre, ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol et dispose d'un ''free cooling'', soit un système de rafraîchissement par le sol pour les mois d'été les plus chauds. Orientée plein sud-ouest, ce bel appartement profite d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale. Les pièces sont généreuses et aménagées avec des finitions modernes de qualités. Ce bien bénéficie d'une splendide loggia d'environ 22 m² donnant accès sur la première terrasse d'environ 24 m². Une suite parentale ayant un accès direct sur la 2ème terrasse d'environ 30 m², offre un magnifique panorama sur le Léman et les Alpes.

Un garage double, une cave et un local de stockage complètent ce bien.

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Caractéristiques

Référence
AP0110
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface terrasse
~ 54 m²
Surface loggia
~ 22 m²
Surface pondérée
~ 181 m²
Année de construct.
2014
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol, Cheminée
Disponibilité
A convenir
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Non autorisé

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