Exceptionnelle villa neuve de 5.5 pièces de très haut standing !

1673 Auboranges, Route du Moulin

Résolument moderne, aux lignes architecturales soignées, cette villa d'exception neuve saura répondre aux attentes des plus exigeants. Rien n'est laissé au hasard, les matériaux et les détails d'exécution sont de premier ordre.

La qualité des espaces de vie, la luminosité et l'agencement ont fait l'objet d'une attention toute particulière afin de souligner le caractère exclusif ultra moderne du logement et profiter du paysage champêtre qui l'entoure. Ce contraste plaira aux plus esthètes.

En terme de technologie, la domotique est bien entendu présente dans chaque pièce (luminosité commandée, stores électriques, rideaux électriques, accès à la villa avec emprunte digitale, etc.).

La villa est distribuée sur trois niveaux de la manière suivante :

Rez inférieur:
- Buanderie privée
- Cave
- Réduit

Rez supérieur:
- Vaste séjour, salle à manger de plus de 45m². Cheminée à gaz (commande à distance). Grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
- Cuisine luxueusement équipée avec îlot central, donnant accès à la terrasse.
- Un bureau ou une chambre à coucher, donnant accès à la terrasse.
- Salle de douche (douche à l'italienne) et WC.
- Magnifique terrasse de 30m² avec Cuisine d'été.

Etage:
- Bureau ouvert.
- Trois belles chambres à coucher avec armoires encastrées et accès au balcon.
- Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
- Grand balcon de plus de 15m².

Annexes :
- Garage box compris.
- 1 place extérieure comprises (possibilité d'en louer une deuxième à CHF 90.- en sus).
- Accès au terrain de pétanque commun.

La villa se situe sur la commune d'Auboranges (FR). Vous rejoignez Vevey en 20 minutes et le centre de Lausanne en 30 minutes.

Possibilité de louer également un 2.5 pièces attenant à la villa.

Une visite s'impose! Le coup de cœur est assuré...

Situation

Loyer CHF 3'600.-/mois
Charges CHF 350.-/mois
Total CHF 3'950.-/mois

Caractéristiques

Référence
#2379681
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 169 m²
Surface balcon
~ 15.4 m²
Surface terrasse
~ 29.9 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Contact visite
Madame Valentine VOEFFRAY

Contact agence
Madame Valentine Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Ecole primaire

Extérieur

Balcon
Terrasse(s)
Verdure

Intérieur

Garage
Dressing
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Cheminée
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Vidéophone
Caméra
Domotique

Sol

Béton lissé

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Dégagée
Champêtre

Style

Moderne

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Formulaire de location
Loyer CHF 3'600.-/mois
Charges CHF 350.-/mois
Total CHF 3'950.-/mois

Contact visite
Madame Valentine VOEFFRAY

Contact agence
Madame Valentine Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Exceptionnelle villa neuve de 5.5 pièces de très haut standing !

1673 Auboranges, Route du Moulin

Résolument moderne, aux lignes architecturales soignées, cette villa d'exception neuve saura répondre aux attentes des plus exigeants. Rien n'est laissé au hasard, les matériaux et les détails d'exécution sont de premier ordre.

La qualité des espaces de vie, la luminosité et l'agencement ont fait l'objet d'une attention toute particulière afin de souligner le caractère exclusif ultra moderne du logement et profiter du paysage champêtre qui l'entoure. Ce contraste plaira aux plus esthètes.

En terme de technologie, la domotique est bien entendu présente dans chaque pièce (luminosité commandée, stores électriques, rideaux électriques, accès à la villa avec emprunte digitale, etc.).

La villa est distribuée sur trois niveaux de la manière suivante :

Rez inférieur:
- Buanderie privée
- Cave
- Réduit

Rez supérieur:
- Vaste séjour, salle à manger de plus de 45m². Cheminée à gaz (commande à distance). Grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
- Cuisine luxueusement équipée avec îlot central, donnant accès à la terrasse.
- Un bureau ou une chambre à coucher, donnant accès à la terrasse.
- Salle de douche (douche à l'italienne) et WC.
- Magnifique terrasse de 30m² avec Cuisine d'été.

Etage:
- Bureau ouvert.
- Trois belles chambres à coucher avec armoires encastrées et accès au balcon.
- Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
- Grand balcon de plus de 15m².

Annexes :
- Garage box compris.
- 1 place extérieure comprises (possibilité d'en louer une deuxième à CHF 90.- en sus).
- Accès au terrain de pétanque commun.

La villa se situe sur la commune d'Auboranges (FR). Vous rejoignez Vevey en 20 minutes et le centre de Lausanne en 30 minutes.

Possibilité de louer également un 2.5 pièces attenant à la villa.

Une visite s'impose! Le coup de cœur est assuré...

Caractéristiques

Référence
#2379681
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 169 m²
Surface balcon
~ 15.4 m²
Surface terrasse
~ 29.9 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Ecole primaire

Extérieur

Balcon
Terrasse(s)
Verdure

Intérieur

Garage
Dressing
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Cheminée
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Vidéophone
Caméra
Domotique

Sol

Béton lissé

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Dégagée
Champêtre

Style

Moderne

Situation

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