de Rham SA - EXCLUSIVITE – Magnifique villa neuve avec vue imprenable sur le lac

Aux portes de Lausanne, la charmante commune de Belmont-sur-Lausanne offre un cadre calme et verdoyant. Cette villa avec accès privé se situe dans un quartier résidentiel se trouvant à proximité des commodités telles que commerces, écoles, restaurants, transports publics et axes autoroutiers.

Cette nouvelle construction bénéficie d’un cadre de vie agréable et sa position dominante lui octroie une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Elle saura vous séduire avec ses matériaux de qualité et ses lignes résolument modernes ainsi que ses espaces extérieurs. Composée de 4,5 pièces et d’une surface habitable d’environ 117m², elle offre une orientation plein sud idéale et jouit donc d’un ensoleillement optimal et d’une magnifique luminosité tout au long de la journée. Elle bénéficie également de deux terrasses ainsi que d’un jardin avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Cette villa intelligemment conçue avec un chemin d'accès privé comprend 4 niveaux incluant le sous-sol, elle est répartie ainsi :

Etage :

• Master bedroom avec sa salle de douche italienne / WC et son espace dressing
• Baie vitrée surplombant le lac et les montagnes

Rez-de-chaussée supérieur :
• Entrée
• Une chambre avec accès extérieur
• Une chambre avec vue lac et balcon
• Salle de douche italienne / WC

Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger très lumineux
• Accès direct aux terrasses et au jardin
• WC visiteurs

Extérieurs :
• Terrasse côté cuisine 13m²
• Jardin côté cuisine 66m²
• Terrasse côté séjour 15m²
• Jardin côté sud 85 m²
• Balcon 4 m²
• Parking / espace nord de la maison 92m²

Sous-sol :
• Cave
• Buanderie équipée d’un lave-linge et sèche-linge

Annexes :
• Accès privé avec deux places de parc extérieures comprises dans le loyer (avec borne pour voiture électrique)
• Système d’accès vidéo et interphone sur chaque étage
• Type de chauffage, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques