Sublime Villa d'architecte avec piscine aux portes de Lausanne

1066 Epalinges, Chemin de Ballègue 49

Avec ses échappées sur les chaînes de montagne qui surplombent le lac Léman, Epalinges saura vous surprendre. Son centre accueille salle de spectacle, commerces de proximité et tea-room dans un esprit village qui ne peut que vous plaire.

Le Golf de Lausanne se trouve à proximité immédiate de la Propriété, à seulement 3 minutes ! Pareil pour l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL), qui se rejoint en moins de 5 minutes.

Il vous faudra 10 minutes en voiture pour atteindre le centre de Lausanne et moins de 5 minutes jusqu'au centre d’Epalinges, vous y trouverez toutes les commodités (centres Migros, Coop, restaurants, centre médical Biopôle, etc.) ainsi que le métro M2 reliant Epalinges à Lausanne-Ouchy en passant par Lausanne-Flon et Lausanne-Gare CFF.

La Villa "LeCube" est érigée sur un terrain plat d'environ 2'500 m². Le jardin magnifiquement arborisé et très bien entretenu est agrémenté d'une piscine avec pool house et cuisine d'été. Un atout indéniable pour cette propriété !

La surface habitable d'environ 430 m² est répartie en deux allées, dites "Cubes", et sur deux niveaux hors sol (+ sous-sol aménagé d'environ 150 m²). Un escalier en colimaçon ainsi qu'une cour intérieure siègent au centre. Cette distribution ingénieuse offre de nombreuses possibilités et opportunités d'aménagement.

Résolument moderne, aux lignes architecturales soignées, cette villa d'exception neuve saura répondre aux attentes des plus exigeants. Rien n'est laissé au hasard, les matériaux et les détails d'exécution sont de premier ordre.

La qualité des espaces de vie, la luminosité et l'agencement ont fait l'objet d'une attention toute particulière afin de souligner le caractère exclusif ultra moderne du logement et profiter du paysage champêtre qui l'entoure. Ce contraste plaira aux plus esthètes et à la recherche de calme.

La villa est distribuée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec vestiaires
-Spacieux séjour avec cheminée
-Bureau, bibliothèque
-Superbe salle à manger d'env. 45 m²
-Cuisine luxueusement équipée
- WC d'hôtes

Etage:
- Trois chambres à coucher avec armoires
- Une chambre à coucher avec salle de bains/wc en suite, avec balcon
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc avec baignoire d'angle, avec balcon
- Deux salles de douche/wc dont une avec sauna

Sous-sol:
- Une chambre à coucher avec salle d'eau/wc en suite
- Une salle de musique insonorisée (pouvant aussi devenir une salle de jeux)
- Une salle de cinéma
- Une cave à vin climatisée
- Une cave
- Parties techniques (buanderie, etc.)

Extérieurs:
- Superbe jardin arborisé
- Piscine de 36 m²
- Pool house équipée d'une salle de douche, d'un WC, d'une cuisine d'été
- Terrain de pétanque
- Un petit "practice" pour les mordus de golf (peut aussi être retiré)

Annexes:
- Un garage box double (avec accès à la cuisine)
- Nombreuses places de parc extérieures

Loyer:
CHF 14'000.-
+ CHF 1'800.- de forfait entretien jardin et piscine
+ Charges individuelles

Les plans ainsi que des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.



Situation

Loyer CHF 14'000.-/mois
Charges Individuelles

Caractéristiques

Référence
#3268177
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
6
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 430 m²
Surface terrain
~ 2500 m²
Surface du sous sol
~ 150 m²
Année de construct.
2001
Disponibilité
A convenir
Charges
Individuelles

Contact visite
Madame Valentine VOEFFRAY

Contact agence
Madame Valentine Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé
Visite virtuelle

Commodités

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf

Extérieur

Jardin
Silencieux/tranquille
Dépendance
Parking
Box
Piscine
Terrain de pétanque

Intérieur

WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Réduit
Sauna
Salle de cinéma
Salle de jeux
Armoires encastrées
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire

Etat

Très bon

Exposition

Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Montagnes
Jura

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Formulaire de location
Loyer CHF 14'000.-/mois
Charges Individuelles

Contact visite
Madame Valentine VOEFFRAY

Contact agence
Madame Valentine Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé
Visite virtuelle

Sublime Villa d'architecte avec piscine aux portes de Lausanne

1066 Epalinges, Chemin de Ballègue 49

Visite virtuelle
Avec ses échappées sur les chaînes de montagne qui surplombent le lac Léman, Epalinges saura vous surprendre. Son centre accueille salle de spectacle, commerces de proximité et tea-room dans un esprit village qui ne peut que vous plaire.

Le Golf de Lausanne se trouve à proximité immédiate de la Propriété, à seulement 3 minutes ! Pareil pour l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL), qui se rejoint en moins de 5 minutes.

Il vous faudra 10 minutes en voiture pour atteindre le centre de Lausanne et moins de 5 minutes jusqu'au centre d’Epalinges, vous y trouverez toutes les commodités (centres Migros, Coop, restaurants, centre médical Biopôle, etc.) ainsi que le métro M2 reliant Epalinges à Lausanne-Ouchy en passant par Lausanne-Flon et Lausanne-Gare CFF.

La Villa "LeCube" est érigée sur un terrain plat d'environ 2'500 m². Le jardin magnifiquement arborisé et très bien entretenu est agrémenté d'une piscine avec pool house et cuisine d'été. Un atout indéniable pour cette propriété !

La surface habitable d'environ 430 m² est répartie en deux allées, dites "Cubes", et sur deux niveaux hors sol (+ sous-sol aménagé d'environ 150 m²). Un escalier en colimaçon ainsi qu'une cour intérieure siègent au centre. Cette distribution ingénieuse offre de nombreuses possibilités et opportunités d'aménagement.

Résolument moderne, aux lignes architecturales soignées, cette villa d'exception neuve saura répondre aux attentes des plus exigeants. Rien n'est laissé au hasard, les matériaux et les détails d'exécution sont de premier ordre.

La qualité des espaces de vie, la luminosité et l'agencement ont fait l'objet d'une attention toute particulière afin de souligner le caractère exclusif ultra moderne du logement et profiter du paysage champêtre qui l'entoure. Ce contraste plaira aux plus esthètes et à la recherche de calme.

La villa est distribuée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec vestiaires
-Spacieux séjour avec cheminée
-Bureau, bibliothèque
-Superbe salle à manger d'env. 45 m²
-Cuisine luxueusement équipée
- WC d'hôtes

Etage:
- Trois chambres à coucher avec armoires
- Une chambre à coucher avec salle de bains/wc en suite, avec balcon
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc avec baignoire d'angle, avec balcon
- Deux salles de douche/wc dont une avec sauna

Sous-sol:
- Une chambre à coucher avec salle d'eau/wc en suite
- Une salle de musique insonorisée (pouvant aussi devenir une salle de jeux)
- Une salle de cinéma
- Une cave à vin climatisée
- Une cave
- Parties techniques (buanderie, etc.)

Extérieurs:
- Superbe jardin arborisé
- Piscine de 36 m²
- Pool house équipée d'une salle de douche, d'un WC, d'une cuisine d'été
- Terrain de pétanque
- Un petit "practice" pour les mordus de golf (peut aussi être retiré)

Annexes:
- Un garage box double (avec accès à la cuisine)
- Nombreuses places de parc extérieures

Loyer:
CHF 14'000.-
+ CHF 1'800.- de forfait entretien jardin et piscine
+ Charges individuelles

Les plans ainsi que des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.



Caractéristiques

Référence
#3268177
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
6
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 430 m²
Surface terrain
~ 2500 m²
Surface du sous sol
~ 150 m²
Année de construct.
2001
Disponibilité
A convenir
Charges
Individuelles

Commodités

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf

Extérieur

Jardin
Silencieux/tranquille
Dépendance
Parking
Box
Piscine
Terrain de pétanque

Intérieur

WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Réduit
Sauna
Salle de cinéma
Salle de jeux
Armoires encastrées
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire

Etat

Très bon

Exposition

Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Montagnes
Jura

Situation

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Formulaire de location