Magnifique villa individuelle de 7 pièces

1008 Jouxtens-Mézery, Promenade de Flusel 28

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Jouxtens-Mézery, cette magnifique maison individuelle jouit d'un cadre verdoyant des plus agréables.

Cette villa bénéficie également d'un grand jardin richement arboré sur une parcelle de 1501m² orientée sud.

Sa distribution est des plus fonctionnelles, à savoir:

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec armoires murales
- une salle de douche/WC
- accès direct au garage
- une chambre à coucher ou bureau
- une grande pièce à vivre avec cheminée et espace salle à manger donnant un accès au jardin et à la terrasse
- une cuisine neuve entièrement équipée fermée
Au 1er étage:
- trois chambres à coucher env. 12.1 à 14.2 m²
- une suite parentale de 16.3m² avec balcon, dressing et salle de bains attenante
Au sous-sol:
- Salle de projection, home cinéma
- local technique avec buanderie
- Cave avec cave à vins

Annexes:
- garage 1 place et 2 places extérieures compris
- charges individuelles en sus (gaz, contrats d'entretien, électricité, eau, etc.)
- système d'alarme, contrat en sus
- entretien du jardin
A disposition pour le jardin, tondeuse à gazon robotisée

Le LEB relie Jouxtens-Mézery à Lausanne en moins de 10 minutes.
2 transports publics : le train LEB et bus ligne 18 à 5 minutes à pieds qui relient le centre-ville de Lausanne en 10 minutes (le Flon).
Entrées d’autoroute direction Genève et Berne à 6 minutes en voiture ; direction Valais en 7 minutes.
Ecole primaire dans la commune, secondaire à Prilly (2.5 km).
Taux d’impôt de la commune très attractif : 59.0, un des plus bas du canton de Vaud.


C'est sans doute l'un des lieux les plus surprenants de la banlieue lausannoise. Dans cette enclave préservée, entre champs et forêts, de belles villas se succèdent. Des projets familiaux? Cet environnement est fait pour vous!

Situation

Distances

Transports publics 580 m.
Ecole primaire 664 m.
Loyer CHF 5'400.-/mois
Charges Individuelles

Caractéristiques

Référence
#3166893
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
1501 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
Individuelles
Garantie
3 Mois

Contact visite
Madame Jessica GABBANI

Contact agence
Madame Jessica Gabbani

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de tram

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage

Intérieur

Cuisine habitable
Salle de cinéma
Cheminée
Lumineux
Traversant

Equipement

Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge

Sol

Carrelage
Parquet

Exposition

Nord
Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Optimal

Vue

Belle vue
Dégagée
Jardin

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Formulaire de location
Loyer CHF 5'400.-/mois
Charges Individuelles

Contact visite
Madame Jessica GABBANI

Contact agence
Madame Jessica Gabbani

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Magnifique villa individuelle de 7 pièces

1008 Jouxtens-Mézery, Promenade de Flusel 28

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Jouxtens-Mézery, cette magnifique maison individuelle jouit d'un cadre verdoyant des plus agréables.

Cette villa bénéficie également d'un grand jardin richement arboré sur une parcelle de 1501m² orientée sud.

Sa distribution est des plus fonctionnelles, à savoir:

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec armoires murales
- une salle de douche/WC
- accès direct au garage
- une chambre à coucher ou bureau
- une grande pièce à vivre avec cheminée et espace salle à manger donnant un accès au jardin et à la terrasse
- une cuisine neuve entièrement équipée fermée
Au 1er étage:
- trois chambres à coucher env. 12.1 à 14.2 m²
- une suite parentale de 16.3m² avec balcon, dressing et salle de bains attenante
Au sous-sol:
- Salle de projection, home cinéma
- local technique avec buanderie
- Cave avec cave à vins

Annexes:
- garage 1 place et 2 places extérieures compris
- charges individuelles en sus (gaz, contrats d'entretien, électricité, eau, etc.)
- système d'alarme, contrat en sus
- entretien du jardin
A disposition pour le jardin, tondeuse à gazon robotisée

Le LEB relie Jouxtens-Mézery à Lausanne en moins de 10 minutes.
2 transports publics : le train LEB et bus ligne 18 à 5 minutes à pieds qui relient le centre-ville de Lausanne en 10 minutes (le Flon).
Entrées d’autoroute direction Genève et Berne à 6 minutes en voiture ; direction Valais en 7 minutes.
Ecole primaire dans la commune, secondaire à Prilly (2.5 km).
Taux d’impôt de la commune très attractif : 59.0, un des plus bas du canton de Vaud.


C'est sans doute l'un des lieux les plus surprenants de la banlieue lausannoise. Dans cette enclave préservée, entre champs et forêts, de belles villas se succèdent. Des projets familiaux? Cet environnement est fait pour vous!

Caractéristiques

Référence
#3166893
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
1501 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
Individuelles
Garantie
3 Mois

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de tram

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage

Intérieur

Cuisine habitable
Salle de cinéma
Cheminée
Lumineux
Traversant

Equipement

Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge

Sol

Carrelage
Parquet

Exposition

Nord
Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Optimal

Vue

Belle vue
Dégagée
Jardin

Situation

Distances

Transports publics 580 m.
Ecole primaire 664 m.

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Formulaire de location