Commerce neuf de 121 m² dans un quartier dynamique en plein essor

1024 Ecublens VD, Route du Bois 47

Développez votre business dans l'un des quartiers portés par l'élan de l'Ouest lausannois. Dynamique et bon vivant, il se situe proche de la gare de Renens. La région vaudoise vous appartient!

Bâtiment A8
Surface commerciale de 121 m² dans un espace de verdure au coeur de l’ouest lausannois abritant pas moins de 256 appartements sur site (tous déjà loués!).
Une opportunité unique pour le déploiement de votre activité! Que vous soyez un(e) indépendant(e) ou une société, vous trouverez la surface parfaitement adaptée à vos ambitions.
A deux pas des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Ecublens est une commune vaudoise disposant de nombreux atouts et se développant entre tradition et modernité. Elle accueille notamment sur son sol, le campus de l’EPFL et ses installations technologiques de pointe.

Les vitrages toute en hauteur ainsi que les terrasses permettent une utilisation agréable et optimale des surfaces. Ces dernières jouissent des infrastructures de qualité du quartier de Croset Parc, à la hauteur des ambitions du projet.

Affectations
Ces espaces peuvent accueillir aussi bien des bureaux que des commerces.

Travaux et aménagements
Les aménagements sont intégralement financés par le bailleur.
1) Travaux de base : les surfaces sont livrées semi-aménagées (date de livraison prévue le 1er septembre 2019).
2) Travaux propres au locataire : afin de financer le solde des aménagements, une enveloppe pour travaux est octroyée au locataire.

Annexes
12 places de parc visiteurs prévues pour les commerces.
Dépôts disponibles en sus au prix de CHF 110.00/m²/an.
Places de parc intérieures : CHF 150.00/place/mois

Plans
En annexe, vous trouverez le plan du bâtiment A8 ainsi que les divisions possibles.

Contactez-nous pour plus de renseignements!

Situation

Ce nouveau quartier propose à ses locataires une qualité de vie qui répond aux attentes des plus exigeants. Ce projet est un espace de vie urbain et complet disposant d’une place publique centrale, de nombreuses places de jeux, d’un potager réservé aux habitants, d’un parking souterrain et des commerces de proximité.

Un accent particulier est mis sur la mobilité douce. Plusieurs espaces pour garer son vélo à l’intérieur et à l’extérieur sont à la disposition des locataires. Ils peuvent aussi profiter d’un accès rapide aux transports publics, comme le bus No 33 (dir. Saint-Sulpice ou Prilly) qui se trouve à la sortie du quartier. Il sera tout aussi aisé d’aller prendre le M1 (dir. Lausanne-Flon - Renens Gare), l’arrêt Crochy se trouvant à peine à 10 minutes à pied. Enfin, la gare de Renens, à 15 minutes à pied, est en phase de modernisation. Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité.

Situation

Loyer CHF 3'123.-/mois
Charges CHF 403.-/mois
Total CHF 3'526.-/mois

Caractéristiques

Référence
#2179711
Lot
A8 - Local 1
Nombre de sanitaire(s)
1
Année de construct.
2019
Disponibilité
Immédiatement
Niveau
Rez-de-chaussée

Contact agence
Madame Florence Pittet

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé
Visite virtuelle

Commodités

Environnement

Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie

Extérieur

Terrasse(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Dépôt
Lumineux

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal

Style

Moderne

Standard de construction

Minergie®
Loyer CHF 3'123.-/mois
Charges CHF 403.-/mois
Total CHF 3'526.-/mois

Contact agence
Madame Florence Pittet

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé
Visite virtuelle

Commerce neuf de 121 m² dans un quartier dynamique en plein essor

1024 Ecublens VD, Route du Bois 47

Développez votre business dans l'un des quartiers portés par l'élan de l'Ouest lausannois. Dynamique et bon vivant, il se situe proche de la gare de Renens. La région vaudoise vous appartient!

Bâtiment A8
Surface commerciale de 121 m² dans un espace de verdure au coeur de l’ouest lausannois abritant pas moins de 256 appartements sur site (tous déjà loués!).
Une opportunité unique pour le déploiement de votre activité! Que vous soyez un(e) indépendant(e) ou une société, vous trouverez la surface parfaitement adaptée à vos ambitions.
A deux pas des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Ecublens est une commune vaudoise disposant de nombreux atouts et se développant entre tradition et modernité. Elle accueille notamment sur son sol, le campus de l’EPFL et ses installations technologiques de pointe.

Les vitrages toute en hauteur ainsi que les terrasses permettent une utilisation agréable et optimale des surfaces. Ces dernières jouissent des infrastructures de qualité du quartier de Croset Parc, à la hauteur des ambitions du projet.

Affectations
Ces espaces peuvent accueillir aussi bien des bureaux que des commerces.

Travaux et aménagements
Les aménagements sont intégralement financés par le bailleur.
1) Travaux de base : les surfaces sont livrées semi-aménagées (date de livraison prévue le 1er septembre 2019).
2) Travaux propres au locataire : afin de financer le solde des aménagements, une enveloppe pour travaux est octroyée au locataire.

Annexes
12 places de parc visiteurs prévues pour les commerces.
Dépôts disponibles en sus au prix de CHF 110.00/m²/an.
Places de parc intérieures : CHF 150.00/place/mois

Plans
En annexe, vous trouverez le plan du bâtiment A8 ainsi que les divisions possibles.

Contactez-nous pour plus de renseignements!

Situation

Ce nouveau quartier propose à ses locataires une qualité de vie qui répond aux attentes des plus exigeants. Ce projet est un espace de vie urbain et complet disposant d’une place publique centrale, de nombreuses places de jeux, d’un potager réservé aux habitants, d’un parking souterrain et des commerces de proximité.

Un accent particulier est mis sur la mobilité douce. Plusieurs espaces pour garer son vélo à l’intérieur et à l’extérieur sont à la disposition des locataires. Ils peuvent aussi profiter d’un accès rapide aux transports publics, comme le bus No 33 (dir. Saint-Sulpice ou Prilly) qui se trouve à la sortie du quartier. Il sera tout aussi aisé d’aller prendre le M1 (dir. Lausanne-Flon - Renens Gare), l’arrêt Crochy se trouvant à peine à 10 minutes à pied. Enfin, la gare de Renens, à 15 minutes à pied, est en phase de modernisation. Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité.

Caractéristiques

Référence
#2179711
Lot
A8 - Local 1
Nombre de sanitaire(s)
1
Année de construct.
2019
Disponibilité
Immédiatement
Niveau
Rez-de-chaussée

Commodités

Environnement

Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie

Extérieur

Terrasse(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Dépôt
Lumineux

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal

Style

Moderne

Standard de construction

Minergie®

Situation