Surfaces commerciales neuves de 90 à 315 m² - En avant-première

1024 Ecublens VD, Route du Bois 47

Bâtiments A5 et A8
Surfaces commerciales de 90 à 315 m² dans un espace de verdure au coeur de l’ouest lausannois abritant pas moins de 256 appartements sur site (tous déjà loués!).
Une opportunité unique pour le déploiement de votre activité! Que vous soyez un(e) indépendant(e) ou une société, vous trouverez la surface parfaitement adaptée à vos ambitions.
A deux pas des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Ecublens est une commune vaudoise disposant de nombreux atouts et se développant entre tradition et modernité. Elle accueille notamment sur son sol, le campus de l’EPFL et ses installations technologiques de pointe.

Les vitrages toute en hauteur ainsi que les terrasses permettent une utilisation agréable et optimale des surfaces. Ces dernières jouissent des infrastructures de qualité du quartier de Croset Parc, à la hauteur des ambitions du projet.

Affectations
Ces espaces peuvent accueillir aussi bien des bureaux que des commerces.

Travaux et aménagements
Les aménagements sont intégralement financés par le bailleur :
1) Travaux de base : les surfaces sont livrées semi-aménagées
2) Travaux propres au locataire : afin de financer le solde des aménagements, une enveloppe pour travaux est octroyée au locataire.

Annexes
Nombreuses places de parc visiteurs prévues pour les habitations et les commerces
Dépôts disponibles en sus au prix de CHF 110.00/m²/an
Places de parc intérieures : CHF 150.00/place/mois.

Plans
En annexe, vous trouverez le plan des bâtiments A5 et A8 ainsi que les divisions possibles.

Contactez-nous pour plus de renseignements!

Visite virtuelle physiothérapeute :
https://tour.yetivisite.ch/z7W0SarNnj/

Visite virtuelle Tea-Room :
https://tour.yetivisite.ch/zyp0ZAbXu1/

Situation

Ce nouveau quartier propose à ses locataires une qualité de vie qui répond aux attentes des plus exigeantes. Ce projet est un espace de vie urbain et complet disposant d’une place publique centrale, de nombreuses places de jeux, d’un potager réservé aux habitants, d’un parking souterrain et des commerces de proximité.

Un accent particulier est mis sur la mobilité douce. Plusieurs espaces pour garer son vélo à l’intérieur et à l’extérieur sont à la disposition des locataires. Ils peuvent aussi profiter d’un accès rapide aux transports publics, comme le bus No 33 (dir. Saint-Sulpice ou Prilly) qui se trouve à la sortie du quartier. Il sera tout aussi aisé d’aller prendre le M1 (dir. Lausanne-Flon - Renens Gare), l’arrêt Crochy se trouvant à peine à 10 minutes à pied. Enfin, la gare de Renens, à 15 minutes à pied, est en phase de modernisation. Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité.

Situation

Loyer CHF 310.-/m²/an
Charges CHF 40.-/an
Total CHF 350.-/m²/an

Caractéristiques

Référence
#1853266
Lot
A5 et A8
Disponibilité
de suite
Charges m²
CHF 40.-/an
Niveau
Rez-de-chaussée
Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie

Extérieur

Terrasse(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Dépôt
Lumineux

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal

Style

Moderne

Standard de construction

Minergie®
Loyer CHF 310.-/m²/an
Charges CHF 40.-/an
Total CHF 350.-/m²/an

Surfaces commerciales neuves de 90 à 315 m² - En avant-première

1024 Ecublens VD, Route du Bois 47

Bâtiments A5 et A8
Surfaces commerciales de 90 à 315 m² dans un espace de verdure au coeur de l’ouest lausannois abritant pas moins de 256 appartements sur site (tous déjà loués!).
Une opportunité unique pour le déploiement de votre activité! Que vous soyez un(e) indépendant(e) ou une société, vous trouverez la surface parfaitement adaptée à vos ambitions.
A deux pas des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Ecublens est une commune vaudoise disposant de nombreux atouts et se développant entre tradition et modernité. Elle accueille notamment sur son sol, le campus de l’EPFL et ses installations technologiques de pointe.

Les vitrages toute en hauteur ainsi que les terrasses permettent une utilisation agréable et optimale des surfaces. Ces dernières jouissent des infrastructures de qualité du quartier de Croset Parc, à la hauteur des ambitions du projet.

Affectations
Ces espaces peuvent accueillir aussi bien des bureaux que des commerces.

Travaux et aménagements
Les aménagements sont intégralement financés par le bailleur :
1) Travaux de base : les surfaces sont livrées semi-aménagées
2) Travaux propres au locataire : afin de financer le solde des aménagements, une enveloppe pour travaux est octroyée au locataire.

Annexes
Nombreuses places de parc visiteurs prévues pour les habitations et les commerces
Dépôts disponibles en sus au prix de CHF 110.00/m²/an
Places de parc intérieures : CHF 150.00/place/mois.

Plans
En annexe, vous trouverez le plan des bâtiments A5 et A8 ainsi que les divisions possibles.

Contactez-nous pour plus de renseignements!

Visite virtuelle physiothérapeute :
https://tour.yetivisite.ch/z7W0SarNnj/

Visite virtuelle Tea-Room :
https://tour.yetivisite.ch/zyp0ZAbXu1/

Situation

Ce nouveau quartier propose à ses locataires une qualité de vie qui répond aux attentes des plus exigeantes. Ce projet est un espace de vie urbain et complet disposant d’une place publique centrale, de nombreuses places de jeux, d’un potager réservé aux habitants, d’un parking souterrain et des commerces de proximité.

Un accent particulier est mis sur la mobilité douce. Plusieurs espaces pour garer son vélo à l’intérieur et à l’extérieur sont à la disposition des locataires. Ils peuvent aussi profiter d’un accès rapide aux transports publics, comme le bus No 33 (dir. Saint-Sulpice ou Prilly) qui se trouve à la sortie du quartier. Il sera tout aussi aisé d’aller prendre le M1 (dir. Lausanne-Flon - Renens Gare), l’arrêt Crochy se trouvant à peine à 10 minutes à pied. Enfin, la gare de Renens, à 15 minutes à pied, est en phase de modernisation. Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité.

Caractéristiques

Référence
#1853266
Lot
A5 et A8
Disponibilité
de suite
Charges m²
CHF 40.-/an
Niveau
Rez-de-chaussée

Commodités

Environnement

Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie

Extérieur

Terrasse(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Dépôt
Lumineux

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal

Style

Moderne

Standard de construction

Minergie®

Situation