Nouvelle aire de services au coeur d’Y-PARC

1400 Yverdon-les-Bains, Avenue des Trois-Lacs

C’est au cœur du site Y-Parc qu’une nouvelle zone de services se créée.
Partage et modernité sont les maîtres mots de cette construction qui verra le jour en 2023. Dans ce lieu harmonieux, les locataires et les visiteurs pourront partager, réseauter, et créer un cadre de travail agréable et porteur. Ils pourront également se restaurer, puisqu’une surface est d’ores et déjà vouée à accueillir un restaurant. Egalement, ce lieu semble très propice à la création d’un hôtel qui permettrait d’étendre l’offre actuelle dans la région.
Ce bâtiment moderne possède une localisation idéale, directement connectée au centre d’Y-PARC et comprendra un parking mutualisé et végétalisé. Et les surfaces ? Elles sont entièrement modulables, bénéficient d’une ventilation double-flux et sont livrées aménagées, aux loyers mentionnés ci-dessous.

Informations clés :
- Bâtiment prévu pour 2023
- Excellente situation au cœur du technopôle Y-PARC
- Aménagements de qualité effectués par le bailleur (descriptif sur demande)
- Au total, un bâtiment commercial d’environ 5’530 m²
- Affectations possibles : bureaux – professions libérales – domaines médicaux - restauration – hôtel - services et bien plus encore
- Bassin de chalandise important dans le quartier

Surfaces disponibles (approximatives) :
- Rez-de-chaussée : restaurant de 294 m² et surface d’activité de 88 m²
- 1er étage : plateau de 501 m²
- 2ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 3ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 4ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 5ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 6ème étage : plateau de 785 m² fractionnable

Avec l’arc lémanique, la région d’Yverdon constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l’autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC présents sur place. Alors, avez-vous la bonne surface pour réussir ?

Situation

Loyer CHF 250.-/m²/an
Charges CHF 32.-/an
Total CHF 282.-/m²/an

Caractéristiques

Référence
#3235004
Année de construct.
2023
Disponibilité
01.06.2023
Charges m²
Acompte (CHF 32.-/an)
Parking disponible
Oui, optionnel

Contact visite
Madame Florence SCHALLER

Contact agence
Madame Florence Schaller

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Centre d'affaires
Zone industrielle/commerciale
Parc
Commerces
Rue commerçante
Restaurant(s)
Gare routière
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute

Intérieur

Accès pour handicapés
Lumineux

Equipement

Ventilation contrôlée

Etat

Neuf
En construction

Ensoleillement

Optimal
Loyer CHF 250.-/m²/an
Charges CHF 32.-/an
Total CHF 282.-/m²/an

Contact visite
Madame Florence SCHALLER

Contact agence
Madame Florence Schaller

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Nouvelle aire de services au coeur d’Y-PARC

1400 Yverdon-les-Bains, Avenue des Trois-Lacs

C’est au cœur du site Y-Parc qu’une nouvelle zone de services se créée.
Partage et modernité sont les maîtres mots de cette construction qui verra le jour en 2023. Dans ce lieu harmonieux, les locataires et les visiteurs pourront partager, réseauter, et créer un cadre de travail agréable et porteur. Ils pourront également se restaurer, puisqu’une surface est d’ores et déjà vouée à accueillir un restaurant. Egalement, ce lieu semble très propice à la création d’un hôtel qui permettrait d’étendre l’offre actuelle dans la région.
Ce bâtiment moderne possède une localisation idéale, directement connectée au centre d’Y-PARC et comprendra un parking mutualisé et végétalisé. Et les surfaces ? Elles sont entièrement modulables, bénéficient d’une ventilation double-flux et sont livrées aménagées, aux loyers mentionnés ci-dessous.

Informations clés :
- Bâtiment prévu pour 2023
- Excellente situation au cœur du technopôle Y-PARC
- Aménagements de qualité effectués par le bailleur (descriptif sur demande)
- Au total, un bâtiment commercial d’environ 5’530 m²
- Affectations possibles : bureaux – professions libérales – domaines médicaux - restauration – hôtel - services et bien plus encore
- Bassin de chalandise important dans le quartier

Surfaces disponibles (approximatives) :
- Rez-de-chaussée : restaurant de 294 m² et surface d’activité de 88 m²
- 1er étage : plateau de 501 m²
- 2ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 3ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 4ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 5ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 6ème étage : plateau de 785 m² fractionnable

Avec l’arc lémanique, la région d’Yverdon constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l’autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC présents sur place. Alors, avez-vous la bonne surface pour réussir ?

Caractéristiques

Référence
#3235004
Année de construct.
2023
Disponibilité
01.06.2023
Charges m²
Acompte (CHF 32.-/an)
Parking disponible
Oui, optionnel

Commodités

Environnement

Centre d'affaires
Zone industrielle/commerciale
Parc
Commerces
Rue commerçante
Restaurant(s)
Gare routière
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute

Intérieur

Accès pour handicapés
Lumineux

Equipement

Ventilation contrôlée

Etat

Neuf
En construction

Ensoleillement

Optimal

Situation