Surface d'activité de 880 m² dans un bâtiment avec cachet !

1024 Ecublens VD, Route du Bois 51

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par l’Innovation Park de l’EPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15’000 habitants, la commune n’est autre que la porte d’entrée de l’Ouest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement.

La surface non-aménagée de 880m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée
Une surface d'environ 535m² avec un entrée indépendante
Un escalier central menant à l’étage inférieur
Un monte-charge

- Au rez-de-chaussée inférieur
Une surface d’environ 344m²
WC hommes/femmes à rénover
Un accès direct au parking sous-terrain

- Informations techniques
Rénovation de l’enveloppe du bâtiment : 2021
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres

- Autres points forts
17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locatives
Autoroute à 5 min
Métro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à pied
Ligne de bus TL 33 (Prilly – Renens - Renens-Gare – Ecublens) à 2 minutes à pied
Sur site : un fitness qui ouvrira fin 2021 et un tea-room
Migros et Coop à deux pas

Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités « moyennement gênantes » suivantes :

Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin d’une surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de l’accord de la Commune.

Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Situation

Loyer CHF 20'105.-/mois
Charges CHF 2'560.-/mois
Total CHF 22'665.-/mois

Caractéristiques

Référence
#3095849
Surface utile
~ 880 m²
Année de rénovation
2021
Disponibilité
Immédiatement
Niveau
Rez-de-chaussée
Parking disponible
Oui, optionnel

Contact visite
Madame Florence SCHALLER

Contact agence
Madame Florence Schaller

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Zone industrielle/commerciale
Verdoyant
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie

Extérieur

Silencieux/tranquille
Parking
Construit sur un terrain plat

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur pour marchandise
Parking souterrain
Lumineux

Equipement

Monte-charge

Ensoleillement

Optimal
Loyer CHF 20'105.-/mois
Charges CHF 2'560.-/mois
Total CHF 22'665.-/mois

Contact visite
Madame Florence SCHALLER

Contact agence
Madame Florence Schaller

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Surface d'activité de 880 m² dans un bâtiment avec cachet !

1024 Ecublens VD, Route du Bois 51

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par l’Innovation Park de l’EPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15’000 habitants, la commune n’est autre que la porte d’entrée de l’Ouest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement.

La surface non-aménagée de 880m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée
Une surface d'environ 535m² avec un entrée indépendante
Un escalier central menant à l’étage inférieur
Un monte-charge

- Au rez-de-chaussée inférieur
Une surface d’environ 344m²
WC hommes/femmes à rénover
Un accès direct au parking sous-terrain

- Informations techniques
Rénovation de l’enveloppe du bâtiment : 2021
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres

- Autres points forts
17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locatives
Autoroute à 5 min
Métro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à pied
Ligne de bus TL 33 (Prilly – Renens - Renens-Gare – Ecublens) à 2 minutes à pied
Sur site : un fitness qui ouvrira fin 2021 et un tea-room
Migros et Coop à deux pas

Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités « moyennement gênantes » suivantes :

Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin d’une surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de l’accord de la Commune.

Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Caractéristiques

Référence
#3095849
Surface utile
~ 880 m²
Année de rénovation
2021
Disponibilité
Immédiatement
Niveau
Rez-de-chaussée
Parking disponible
Oui, optionnel

Commodités

Environnement

Zone industrielle/commerciale
Verdoyant
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie

Extérieur

Silencieux/tranquille
Parking
Construit sur un terrain plat

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur pour marchandise
Parking souterrain
Lumineux

Equipement

Monte-charge

Ensoleillement

Optimal

Situation