Surface d'activité de 880 m² dans un bâtiment avec cachet !

1024 Ecublens VD, Route de Bois 51

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par lInnovation Park de lEPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15000 habitants, la commune nest autre que la porte dentrée de lOuest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement.

La surface non-aménagée de 880m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée
Une surface d'environ 535m² avec un entrée indépendante
Loyer au m²/an de CHF 322.00
Un escalier central menant à létage inférieur
Un monte-charge

- Au rez-de-chaussée inférieur
Une surface denviron 344m²
Loyer au m²/an de CHF 200.00
WC hommes/femmes à rénover
Un accès direct au parking sous-terrain

- Informations techniques
Rénovation de lenveloppe du bâtiment : 2021
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres

- Autres points forts
17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locatives
Autoroute à 5 min
Métro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à pied
Ligne de bus TL 33 (Prilly Renens - Renens-Gare Ecublens) à 2 minutes à pied
Sur site : un fitness qui ouvrira fin 2021 et un tea-room
Migros et Coop à deux pas

Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités « moyennement gênantes » suivantes :

Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin dune surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de laccord de la Commune.

Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Situation

Loyer CHF 20'105.-/mois
Charges CHF 2'560.-/mois
Total CHF 22'665.-/mois

Caractéristiques

Référence
LC_MABO.005
Surface utile
880 m²
Année de rénovation
2021
Disponibilité
Immédiatement

Contact visite

Je suis intéressé

Commodités

Extérieur

Parking

Documents à télécharger

Fiche de l'objet
Loyer CHF 20'105.-/mois
Charges CHF 2'560.-/mois
Total CHF 22'665.-/mois

Contact visite

Je suis intéressé

Surface d'activité de 880 m² dans un bâtiment avec cachet !

1024 Ecublens VD, Route de Bois 51

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par lInnovation Park de lEPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15000 habitants, la commune nest autre que la porte dentrée de lOuest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement.

La surface non-aménagée de 880m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée
Une surface d'environ 535m² avec un entrée indépendante
Loyer au m²/an de CHF 322.00
Un escalier central menant à létage inférieur
Un monte-charge

- Au rez-de-chaussée inférieur
Une surface denviron 344m²
Loyer au m²/an de CHF 200.00
WC hommes/femmes à rénover
Un accès direct au parking sous-terrain

- Informations techniques
Rénovation de lenveloppe du bâtiment : 2021
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres

- Autres points forts
17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locatives
Autoroute à 5 min
Métro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à pied
Ligne de bus TL 33 (Prilly Renens - Renens-Gare Ecublens) à 2 minutes à pied
Sur site : un fitness qui ouvrira fin 2021 et un tea-room
Migros et Coop à deux pas

Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités « moyennement gênantes » suivantes :

Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin dune surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de laccord de la Commune.

Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Caractéristiques

Référence
LC_MABO.005
Surface utile
880 m²
Année de rénovation
2021
Disponibilité
Immédiatement

Commodités

Extérieur

Parking

Situation

Documents à télécharger

Fiche de l'objet