Superbe Attique de 5.5 pièces de 200m², vue panoramique sur le Léman

1090 La Croix (Lutry), Route de la Croix 237

Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, entre les prestigieuses vignes de Lavaux et le lac Léman, ce bien d'exception de 200 m² habitables bénéficie d'un superbe panorama sur le Léman et les Alpes. A couper le souffle !

Ses généreux volumes, sa distribution intérieure idéale et son parfait emplacement dans les hauts de Lutry, sauront ravir une famille en quête de tranquillité mais aussi de facilité en terme de commodités pour les activités de chacun.

Logé au dernier étage d'une résidence comprenant seulement 2 logements, cet appartement jouit de matériaux et de finitions haut de gamme (équipements de cuisine, de très nombreuses armoires, vitrages anti effraction, etc.). Derrière ses grandes baies vitrées, une terrasse de 63m², et un balcon de 14 m², prolongent parfaitement la pièce à vivre.

Collège, jardin d’enfants, club de tennis, restaurants ou encore une épicerie se situent à moins de 5 minutes en voiture de votre lieu d’habitation. L’autoroute, à moins de 5 minutes aussi, permet de rejoindre rapidement les grandes villes. Lausanne est facile d’accès en transports publics.
Le bord du lac de Lutry, et sa plage, se trouvent à proximité immédiate.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec nombreuses armoires
- Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Une pièce pouvant être une salle à manger ou un grand bureau - idéal pour le télétravail
- Cuisine entière équipée avec ilot mobile
- WC visiteurs
- Terrasse et balcon totalisant 77 m²
Partie nuit:
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de douche/WC
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC
- Buanderie avec beaucoup de rangement

Annexes:
- Grand grenier
- Garage double
- Parking extérieur privé pour 3 véhicules
- Forfait de charges en sus CHF 500.-/mois

Situation

Loyer CHF 6'900.-/mois
Charges Non comprises

Caractéristiques

Référence
#3591517
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 198 m²
Surface balcon
~ 14 m²
Surface terrasse
~ 63 m²
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2

Contact visite
Madame Valentine SAUDAN-VOEFFRAY

Contact agence
Madame Valentine Saudan-Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute

Extérieur

Terrasse(s)
Verdure
Réduit
Garage

Intérieur

Dressing
Grenier
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Alarme
Portail électrique

Etat

Très bon

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes

Style

Moderne

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Formulaire de location
Loyer CHF 6'900.-/mois
Charges Non comprises

Contact visite
Madame Valentine SAUDAN-VOEFFRAY

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Madame Valentine Saudan-Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Superbe Attique de 5.5 pièces de 200m², vue panoramique sur le Léman

1090 La Croix (Lutry), Route de la Croix 237

Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, entre les prestigieuses vignes de Lavaux et le lac Léman, ce bien d'exception de 200 m² habitables bénéficie d'un superbe panorama sur le Léman et les Alpes. A couper le souffle !

Ses généreux volumes, sa distribution intérieure idéale et son parfait emplacement dans les hauts de Lutry, sauront ravir une famille en quête de tranquillité mais aussi de facilité en terme de commodités pour les activités de chacun.

Logé au dernier étage d'une résidence comprenant seulement 2 logements, cet appartement jouit de matériaux et de finitions haut de gamme (équipements de cuisine, de très nombreuses armoires, vitrages anti effraction, etc.). Derrière ses grandes baies vitrées, une terrasse de 63m², et un balcon de 14 m², prolongent parfaitement la pièce à vivre.

Collège, jardin d’enfants, club de tennis, restaurants ou encore une épicerie se situent à moins de 5 minutes en voiture de votre lieu d’habitation. L’autoroute, à moins de 5 minutes aussi, permet de rejoindre rapidement les grandes villes. Lausanne est facile d’accès en transports publics.
Le bord du lac de Lutry, et sa plage, se trouvent à proximité immédiate.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec nombreuses armoires
- Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Une pièce pouvant être une salle à manger ou un grand bureau - idéal pour le télétravail
- Cuisine entière équipée avec ilot mobile
- WC visiteurs
- Terrasse et balcon totalisant 77 m²
Partie nuit:
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de douche/WC
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC
- Buanderie avec beaucoup de rangement

Annexes:
- Grand grenier
- Garage double
- Parking extérieur privé pour 3 véhicules
- Forfait de charges en sus CHF 500.-/mois

Caractéristiques

Référence
#3591517
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 198 m²
Surface balcon
~ 14 m²
Surface terrasse
~ 63 m²
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2

Commodités

Environnement

Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute

Extérieur

Terrasse(s)
Verdure
Réduit
Garage

Intérieur

Dressing
Grenier
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Alarme
Portail électrique

Etat

Très bon

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes

Style

Moderne

Situation

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