de Rham SA - Villa moderne au bord de l'eau à St-Sulpice, situation unique

Superbe villa d'architecte, au bord de l'eau du Lac Léman, à St-Sulpice. Sublime cadre et calme absolu.

A St-Sulpice, sous les campus de l'UNIL et l'EPFL, belles propriétés et charmantes villas flirtent avec les eaux lémaniques. Entre parcs soignés, bonnes tables et activités lacustres, on y est en vacances toute l'année. Vous serez conquis avant même d'y vivre!

Il s'agit d'une construction de deux villas jumelles, avec grand jardin privatif, profitant d'une situation unique, à deux pas du Lac.

La qualité des espaces de vie, le choix des finitions et leur agencement ont fait l'objet d'une attention toute particulière afin de souligner le caractère exclusif des villas tout en profitant du paysage exceptionnel.
La construction, quant à elle, répond aux plus hautes exigences avec des matériaux et des détails d'exécution de premier ordre.

La villa se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée:
-Entrée avec armoires
- Cuisine équipée de 20 m²
- Une grande salle de douche/wc
Demi niveau:
- Lumineux Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Grande terrasse dallée et jardin privatif

Etage:
- 2 chambres à coucher au Sud
Demi niveau:
- 1 chambre à coucher au Nord
- Une salle de bains/wc avec double lavabo

Sous-sol
- Un espace d'environ 30 m² (non chauffé)
- Buanderie privée et équipée

Annexes:
- Une place de parc couverte avec prise électrique en sus à 150.-/mois
- Une place de parc extérieure en sus à CHF 100.-/mois

Loyer :
CHF 5'400.-
Charges CHF 200.- (eau, électricité communs, chauffage, entretien de jardin et mise à disposition et entretien du robot-tondeuse)