Spacieux duplex de 4.5 pces, dernier étage. Vue imprenable sur le Jura

1042 Assens, Route du Mérelet 25

Ce bel appartement de 120 m² se trouve dans un quartier agréable et résidentiel du charmant village d'Assens, à seulement 15 minutes de Lausanne et 20 minutes d'Yverdon. Assens est le parfait compromis entre ville et campagne.

Ce duplex est idéal pour y accueillir une famille à la recherche d'espace, d'une vie de quartier mais aussi de facilité en terme de commodité pour les activités des petits et grands !

Rénové et entretenu au fil des années, il bénéficie de matériaux de qualité et d'un cachet indéniable (hauteur sous plafond, cheminée, bibliothèque intégrée, etc.). Il se situe dans une petite PPE de seulement 6 appartements. Une place de jeux et un jardin sont à disposition de ses habitants.

Il se compose de la manière suivante :

1er niveau
- Hall d'entrée meublable avec armoires encastrées
- Un spacieux séjour avec cheminée
- Un espace salle à manger
- Une cuisine rénovée et équipée, avec bar en béton ciré
- Deux chambres à coucher, avec rangements
- Une salle de bains/wc avec colonne de lavage (machine à laver + machine à sécher)
- Un WC visiteurs
- Un grand balcon orienté ouest

Combles
- Un dégagement permettant d'accueillir un bureau, armoires encastrées
- Une grande chambre à coucher avec dressing
- Une salle de douche/wc rénovée avec douche à l'italienne

Annexes:
- Une cave
- Jardin et place de jeux communs pour la PPE
- Facture d'électricité à payer directement par les locataires (chauffage électrique). Fourchette de coûts sur demande.


Transports publics : Assens se trouve sur la ligne du LEB (train Lausanne-Echallens-Bercher), ses habitants peuvent donc rejoindre le centre-ville de Lausanne en 30 minutes, sans changement. Un train passe chaque 15 minutes.

Ecoles: Etablissements primaires se trouvent directement sur la commune d'Assens. Au degré secondaire, les enfants sont scolarisés en principe au collège des Trois Sapins à Echallens. Dans tous les cas les transports sont organisés, soit en bus, ou via la ligne de chemin de fer LEB.

Commerces : La Coop et la Migros se trouvent à 10 minutes seulement en voiture (à Echallens ou à Cheseaux-sur-Lausanne). Dans le village de Assens se trouvent une boulangerie, un restaurant, une poste, une banque, un médecin, etc.

Situation

Loyer CHF 2'700.-/mois
Charges Individuelles

Caractéristiques

Référence
#3245993
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 120 m²
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
01.11.2021
Charges
Individuelles

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 100.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 50.-

Contact visite
Locataire actuel Madame Marjolaine GAMBONI

Contact agence
Madame Valentine Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Village
Verdoyant
Parc
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking

Intérieur

Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Grenier
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Avec cachet
Animaux bienvenus

Equipement

Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Baignoire
Douche

Etat

Très bon
Travaux envisagés

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Dégagée

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Formulaire de location
Loyer CHF 2'700.-/mois
Charges Individuelles

Contact visite
Locataire actuel Madame Marjolaine GAMBONI

Contact agence
Madame Valentine Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé

Spacieux duplex de 4.5 pces, dernier étage. Vue imprenable sur le Jura

1042 Assens, Route du Mérelet 25

Ce bel appartement de 120 m² se trouve dans un quartier agréable et résidentiel du charmant village d'Assens, à seulement 15 minutes de Lausanne et 20 minutes d'Yverdon. Assens est le parfait compromis entre ville et campagne.

Ce duplex est idéal pour y accueillir une famille à la recherche d'espace, d'une vie de quartier mais aussi de facilité en terme de commodité pour les activités des petits et grands !

Rénové et entretenu au fil des années, il bénéficie de matériaux de qualité et d'un cachet indéniable (hauteur sous plafond, cheminée, bibliothèque intégrée, etc.). Il se situe dans une petite PPE de seulement 6 appartements. Une place de jeux et un jardin sont à disposition de ses habitants.

Il se compose de la manière suivante :

1er niveau
- Hall d'entrée meublable avec armoires encastrées
- Un spacieux séjour avec cheminée
- Un espace salle à manger
- Une cuisine rénovée et équipée, avec bar en béton ciré
- Deux chambres à coucher, avec rangements
- Une salle de bains/wc avec colonne de lavage (machine à laver + machine à sécher)
- Un WC visiteurs
- Un grand balcon orienté ouest

Combles
- Un dégagement permettant d'accueillir un bureau, armoires encastrées
- Une grande chambre à coucher avec dressing
- Une salle de douche/wc rénovée avec douche à l'italienne

Annexes:
- Une cave
- Jardin et place de jeux communs pour la PPE
- Facture d'électricité à payer directement par les locataires (chauffage électrique). Fourchette de coûts sur demande.


Transports publics : Assens se trouve sur la ligne du LEB (train Lausanne-Echallens-Bercher), ses habitants peuvent donc rejoindre le centre-ville de Lausanne en 30 minutes, sans changement. Un train passe chaque 15 minutes.

Ecoles: Etablissements primaires se trouvent directement sur la commune d'Assens. Au degré secondaire, les enfants sont scolarisés en principe au collège des Trois Sapins à Echallens. Dans tous les cas les transports sont organisés, soit en bus, ou via la ligne de chemin de fer LEB.

Commerces : La Coop et la Migros se trouvent à 10 minutes seulement en voiture (à Echallens ou à Cheseaux-sur-Lausanne). Dans le village de Assens se trouvent une boulangerie, un restaurant, une poste, une banque, un médecin, etc.

Caractéristiques

Référence
#3245993
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 120 m²
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
01.11.2021
Charges
Individuelles

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 100.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 50.-

Commodités

Environnement

Village
Verdoyant
Parc
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking

Intérieur

Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Grenier
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Avec cachet
Animaux bienvenus

Equipement

Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Baignoire
Douche

Etat

Très bon
Travaux envisagés

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Dégagée

Situation

Documents à télécharger

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