Situation exceptionnelle pour ce 3.5 pièces en première ligne du Lac

1095 Lutry, Route de Lavaux 286

Ce superbe appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle et rare en première ligne du Lac à Lutry. L'immeuble bénéficie d'un accès direct à la plage de Lutry. Son orientation Sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il occupe le dernier étage d'une résidence de quatre appartements seulement.
Que ce soit depuis le séjour, la chambre à coucher principale et même depuis la cuisine, la vue sur le Lac est à couper le souffle.

Toutes les commodités se trouvent à proximité directe (centre COOP, arrêt de bus, restaurants, tea-room, etc.). Le Bourg de Lutry se rejoint en 2 minutes à pieds.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Grand séjour avec cheminée et salle à manger, donnant accès à la grande terrasse d'environ 35 m²
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (pouvant être fermée)
- Une chambre à coucher, donnant accès à la terrasse
- Une chambre à coucher avec armoires encastrées
- Une salle de bains avec baignoire, douche et wc
- Un WC séparés avec colonne de lavage (machine à laver et machine à sécher) neuve
- Une grande terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur le Lac

Annexes :
- Une cave
- Deux places de parc intérieures CHF 180.-/unité

A noter que le loyer est plus bas que celui indiqué durant 1 année et demi, soit il est échelonné de la manière suivante :

Jusqu'en juillet 2020 : CHF 3'170.- + charges
De juillet 2020 à juillet 2021 : CHF 3'320.- + charges
Depuis juillet 2021 : loyer initial, soit CHF 3'470.- + charges

Situation

Loyer CHF 3'470.-/mois
Charges CHF 170.-/mois
Total CHF 3'640.-/mois

Caractéristiques

Référence
#2438267
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
15.01.2020

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x

Contact visite
Madame Valentine VOEFFRAY

Contact agence
Madame Valentine Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Je suis intéressé
Vidéo

Commodités

Environnement

Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute

Extérieur

Terrasse(s)
Verdure
Pieds dans l'eau

Intérieur

Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Traversant

Equipement

Cuisine équipée
Interphone

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Très bon

Exposition

Sud

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Imprenable
Panoramique
Lac
Sans vis-à-vis

Documents à télécharger

Fiche de l'objet Formulaire de location
Loyer CHF 3'470.-/mois
Charges CHF 170.-/mois
Total CHF 3'640.-/mois

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Madame Valentine VOEFFRAY

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Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
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Situation exceptionnelle pour ce 3.5 pièces en première ligne du Lac

1095 Lutry, Route de Lavaux 286

Ce superbe appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle et rare en première ligne du Lac à Lutry. L'immeuble bénéficie d'un accès direct à la plage de Lutry. Son orientation Sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il occupe le dernier étage d'une résidence de quatre appartements seulement.
Que ce soit depuis le séjour, la chambre à coucher principale et même depuis la cuisine, la vue sur le Lac est à couper le souffle.

Toutes les commodités se trouvent à proximité directe (centre COOP, arrêt de bus, restaurants, tea-room, etc.). Le Bourg de Lutry se rejoint en 2 minutes à pieds.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Grand séjour avec cheminée et salle à manger, donnant accès à la grande terrasse d'environ 35 m²
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (pouvant être fermée)
- Une chambre à coucher, donnant accès à la terrasse
- Une chambre à coucher avec armoires encastrées
- Une salle de bains avec baignoire, douche et wc
- Un WC séparés avec colonne de lavage (machine à laver et machine à sécher) neuve
- Une grande terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur le Lac

Annexes :
- Une cave
- Deux places de parc intérieures CHF 180.-/unité

A noter que le loyer est plus bas que celui indiqué durant 1 année et demi, soit il est échelonné de la manière suivante :

Jusqu'en juillet 2020 : CHF 3'170.- + charges
De juillet 2020 à juillet 2021 : CHF 3'320.- + charges
Depuis juillet 2021 : loyer initial, soit CHF 3'470.- + charges

Caractéristiques

Référence
#2438267
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
15.01.2020

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x

Commodités

Environnement

Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute

Extérieur

Terrasse(s)
Verdure
Pieds dans l'eau

Intérieur

Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Traversant

Equipement

Cuisine équipée
Interphone

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Très bon

Exposition

Sud

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Imprenable
Panoramique
Lac
Sans vis-à-vis

Situation

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