de Rham SA - LR_JGAB.1910.2023 / Villa / CH-1066 Epalinges / CHF 17'000.-/month

Dans un cadre totalement bucolique et calme, Epalinges est une charmante commune vaudoise où il faut bon vivre.

Un bien sensationnel avoisinant le Golf de Lausanne. Nichée sur une parcelle de plus de 3'000m², cette splendide demeure noble et chaleureuse construire en 1972 et rénovée en 2016 offrira tout ce dont vous avez besoin. Elle offre des matériaux et du mobilier de très haut standing et dispose d'une incroyable surface habitables de 604m².

Cette demeure exceptionnelle se démarque par ses prestations rare et d'une total intimité et sérénité.

Unique en son genre, ses futurs propriétaire jouiront non seulement d'une ambiance chaleureuse et intime, mais profiteront également d'une belle vue dégagée sur le lac et les collines environnantes. Une piscine intérieure, un jardin entièrement clôturé et belle terrasse complètent le bien.

Faisant preuve d'une architecture contemporaine et bourgeoise, elle dévoile des espaces vastes et lumineux. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit:

Un grand hall possédant un majestueux double escalier

Au rez:
- Un vaste salon de réception avec cheminée
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une salle à manger donnant accès à un bureau avec bibliothèque
- Une chambre à coucher invités avec sa salle de bains attenante
Un coin détente comprenant:
- une piscine intérieure chauffée
- Un espace détente avec salle de douche
- Un coin bar et un deuxième salon avec accès à la terrasse

Au 1er:
- Deux splendides chambres à coucher toutes avec salon et salle de bains attenantes
- Une chambre parentale avec terrasse privative, double dressing et double salle d'eau
Au sous-sol:
Celui-ci est complétement aménagé avec:
- Une chambre à coucher

Annexes:
- Un système d'alarme et de vidéosurveillance
- Un garage pouvant accueillir quatre véhicules
- Charges individuelles en sus