Office space

1024 Ecublens VD, Route du Bois 53

Bâtiment A5
Surfaces commerciales à louer de 61 à 211 m² dans un espace de verdure au coeur de l’ouest lausannois abritant pas moins de 256 appartements sur site. Une opportunité unique pour le déploiement de votre activité! Que vous soyez un(e) indépendant(e) ou une société, vous trouverez la surface parfaitement adaptée à vos ambitions.
A deux pas des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Ecublens est une commune vaudoise disposant de nombreux atouts et se développant entre tradition et modernité. Elle accueille notamment sur son sol, le campus de l’EPFL et ses installations technologiques de pointe.

Les vitrages toute en hauteur ainsi que les terrasses permettent une utilisation agréable et optimale des surfaces. Ces dernières jouissent des infrastructures de qualité du quartier de Croset Parc, à la hauteur des ambitions du projet.

Affectations
Ces espaces peuvent accueillir aussi bien des bureaux que des commerces. Les activités de type tea-room/boulangerie/épicerie ou restauration froide sont privilégiées, néanmoins, il est possible d’installer une cuisine professionnelle (installation d'un séparateur de graisse et d'une ventilation à charge du locataire).



Loyers
Surface aménagée : CHF 310.-net/m²/an
Acompte de charges chauffage/eau chaude : CHF 15.-/m²/an
Acompte de charges frais accessoires : CHF 25.-/m²/an

Annexes
12 places de parc visiteurs prévues pour les commerces.
Dépôts disponibles en sus au prix de 110.-/m²/an.

Plans
En annexe, vous trouverez le plan du bâtiment A5 ainsi que les divisions possibles.

Situation

Ce nouveau quartier propose à ses locataires une qualité de vie qui répond aux attentes des plus exigeants. Ce projet est un espace de vie urbain et complet disposant d’une place publique centrale, de nombreuses places de jeux, d’un potager réservé aux habitants, d’un parking souterrain et des commerces de proximité.

Un accent particulier est mis sur la mobilité douce. Plusieurs espaces pour garer son vélo à l’intérieur et à l’extérieur sont à la disposition des locataires. Ils peuvent aussi profiter d’un accès rapide aux transports publics, comme le bus No 33 (dir. Saint-Sulpice ou Prilly) qui se trouve à la sortie du quartier. Il sera tout aussi aisé d’aller prendre le M1 (dir. Lausanne-Flon - Renens Gare), l’arrêt Crochy se trouvant à peine à 10 minutes à pied. Enfin, la gare de Renens, à 15 minutes à pied, est en phase de modernisation. Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité.

Situation

Rent price CHF 310.-/sqm/year
Charges CHF 40.-/year
Total CHF 350.-/sqm/year

Characteristics

Reference
Croset Parc surfaces commerciales A5
Batch
A5
Year of construction
2018
Availability
Immediate
Charges m²
CHF 40.-/year
Located on floor no.
Ground floor

Contact for visiting
Mrs. Florence PITTET

I am interested

Conveniences

Neighbourhood

Shops/Stores
Bus stop
Nursery

Outside conveniences

Terrace/s
Parking

Inside conveniences

Lift/elevator
Underground car park
Warehouse
Bright/sunny

Condition

New

Exposure

Optimal

Style

Modern

Standard

Minergie®
Rent price CHF 310.-/sqm/year
Charges CHF 40.-/year
Total CHF 350.-/sqm/year

Contact for visiting
Mrs. Florence PITTET

I am interested

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1024 Ecublens VD, Route du Bois 53

Bâtiment A5
Surfaces commerciales à louer de 61 à 211 m² dans un espace de verdure au coeur de l’ouest lausannois abritant pas moins de 256 appartements sur site. Une opportunité unique pour le déploiement de votre activité! Que vous soyez un(e) indépendant(e) ou une société, vous trouverez la surface parfaitement adaptée à vos ambitions.
A deux pas des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Ecublens est une commune vaudoise disposant de nombreux atouts et se développant entre tradition et modernité. Elle accueille notamment sur son sol, le campus de l’EPFL et ses installations technologiques de pointe.

Les vitrages toute en hauteur ainsi que les terrasses permettent une utilisation agréable et optimale des surfaces. Ces dernières jouissent des infrastructures de qualité du quartier de Croset Parc, à la hauteur des ambitions du projet.

Affectations
Ces espaces peuvent accueillir aussi bien des bureaux que des commerces. Les activités de type tea-room/boulangerie/épicerie ou restauration froide sont privilégiées, néanmoins, il est possible d’installer une cuisine professionnelle (installation d'un séparateur de graisse et d'une ventilation à charge du locataire).



Loyers
Surface aménagée : CHF 310.-net/m²/an
Acompte de charges chauffage/eau chaude : CHF 15.-/m²/an
Acompte de charges frais accessoires : CHF 25.-/m²/an

Annexes
12 places de parc visiteurs prévues pour les commerces.
Dépôts disponibles en sus au prix de 110.-/m²/an.

Plans
En annexe, vous trouverez le plan du bâtiment A5 ainsi que les divisions possibles.

Situation

Ce nouveau quartier propose à ses locataires une qualité de vie qui répond aux attentes des plus exigeants. Ce projet est un espace de vie urbain et complet disposant d’une place publique centrale, de nombreuses places de jeux, d’un potager réservé aux habitants, d’un parking souterrain et des commerces de proximité.

Un accent particulier est mis sur la mobilité douce. Plusieurs espaces pour garer son vélo à l’intérieur et à l’extérieur sont à la disposition des locataires. Ils peuvent aussi profiter d’un accès rapide aux transports publics, comme le bus No 33 (dir. Saint-Sulpice ou Prilly) qui se trouve à la sortie du quartier. Il sera tout aussi aisé d’aller prendre le M1 (dir. Lausanne-Flon - Renens Gare), l’arrêt Crochy se trouvant à peine à 10 minutes à pied. Enfin, la gare de Renens, à 15 minutes à pied, est en phase de modernisation. Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité.

Characteristics

Reference
Croset Parc surfaces commerciales A5
Batch
A5
Year of construction
2018
Availability
Immediate
Charges m²
CHF 40.-/year
Located on floor no.
Ground floor

Conveniences

Neighbourhood

Shops/Stores
Bus stop
Nursery

Outside conveniences

Terrace/s
Parking

Inside conveniences

Lift/elevator
Underground car park
Warehouse
Bright/sunny

Condition

New

Exposure

Optimal

Style

Modern

Standard

Minergie®

Situation