Office space

1024 Ecublens VD, Route du Bois 51

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par l’Innovation Park de l’EPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15’000 habitants, la commune n’est autre que la porte d’entrée de l’Ouest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement.

La surface non-aménagée de 880m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée
Une surface d'environ 535m² avec un entrée indépendante
Un escalier central menant à l’étage inférieur
Un monte-charge

- Au rez-de-chaussée inférieur
Une surface d’environ 344m²
WC hommes/femmes à rénover
Un accès direct au parking sous-terrain

- Informations techniques
Rénovation de l’enveloppe du bâtiment : 2021
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres

- Autres points forts
17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locatives
Autoroute à 5 min
Métro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à pied
Ligne de bus TL 33 (Prilly – Renens - Renens-Gare – Ecublens) à 2 minutes à pied
Sur site : un fitness qui ouvrira fin 2021 et un tea-room
Migros et Coop à deux pas

Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités « moyennement gênantes » suivantes :

Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin d’une surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de l’accord de la Commune.

Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Situation

Rent price CHF 20'105.-/month
Charges CHF 2'560.-/month
Total CHF 22'665.-/month

Characteristics

Reference
#3095849
Useful surface
~ 880 m²
Year of restoration
2021
Availability
Immediate
Located on floor no.
Ground floor
Parking available
Yes, optional

Contact for visiting
Mrs. Florence SCHALLER

Agency contact
Ms. Florence Schaller

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
I am interested

Conveniences

Neighbourhood

Industrial zone
Green
Park
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Subway
Highway entrance/exit
Nursery

Outside conveniences

Quiet
Parking
Built on even grounds

Inside conveniences

Wheelchair-friendly
Service elevator
Underground car park
Bright/sunny

Equipment

Freight elevator

Exposure

Optimal
Rent price CHF 20'105.-/month
Charges CHF 2'560.-/month
Total CHF 22'665.-/month

Contact for visiting
Mrs. Florence SCHALLER

Agency contact
Ms. Florence Schaller

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
I am interested

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1024 Ecublens VD, Route du Bois 51

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par l’Innovation Park de l’EPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15’000 habitants, la commune n’est autre que la porte d’entrée de l’Ouest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement.

La surface non-aménagée de 880m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée
Une surface d'environ 535m² avec un entrée indépendante
Un escalier central menant à l’étage inférieur
Un monte-charge

- Au rez-de-chaussée inférieur
Une surface d’environ 344m²
WC hommes/femmes à rénover
Un accès direct au parking sous-terrain

- Informations techniques
Rénovation de l’enveloppe du bâtiment : 2021
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres

- Autres points forts
17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locatives
Autoroute à 5 min
Métro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à pied
Ligne de bus TL 33 (Prilly – Renens - Renens-Gare – Ecublens) à 2 minutes à pied
Sur site : un fitness qui ouvrira fin 2021 et un tea-room
Migros et Coop à deux pas

Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités « moyennement gênantes » suivantes :

Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin d’une surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de l’accord de la Commune.

Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Characteristics

Reference
#3095849
Useful surface
~ 880 m²
Year of restoration
2021
Availability
Immediate
Located on floor no.
Ground floor
Parking available
Yes, optional

Conveniences

Neighbourhood

Industrial zone
Green
Park
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Subway
Highway entrance/exit
Nursery

Outside conveniences

Quiet
Parking
Built on even grounds

Inside conveniences

Wheelchair-friendly
Service elevator
Underground car park
Bright/sunny

Equipment

Freight elevator

Exposure

Optimal

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