1095 Lutry, Chemin de Fénix

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces et des bonnes tables ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas?

Cette superbe villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry, à 10 minutes à pied des commerces et du bord du lac. Elle est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue sur le lac, les vignes et les montagnes. Le jardin est entièrement privatif avec plusieurs terrasses, idéal pour une famille!

La villa est composée ainsi :
Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée, penderie et WC visiteurs
  • Cuisine fermée entièrement équipée
  • Une salle à manger
  • Séjour avec cheminée
  • Un bureau
  • Accès terrasse/jardin
  • Une chambre parentale avec armoires et salle de bains
Étage :

  • 5 chambres à coucher avec armoires murales
  • Une salle de bains/WC
  • Une salle de douche/WC
  • Un réduit sous toit
Sous-sol :

  • Deux grandes pièces chauffées
  • Deux caves
  • Local technique/buanderie avec lave-linge (chauffage à mazout)
  • Une buanderie
  • Un accès au jardin
Annexes :

  • Entretien du jardin en sus
  • Chauffage, eau chaude et électricité en sus
  • Un garage box double et places extérieures inclus

Situation

Distances

Stores 699 m.
Public transports 299 m.
Rent price CHF 8'500.-/month
Charges Not included

Characteristics

Reference
LR_JGAB.0503.2024
Number of rooms
10
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
3
Living area
250 m²
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
Immediate

Number of parkings

Interior (incl.)
2
Exterior (incl.)
3

Contact for visiting

I am interested

Conveniences

Neighbourhood

Village
Villa area
Green
Lake
Beach
Harbour
Vineyard
Bus stop

Outside conveniences

Balcony/ies
Terrace/s
Garden
Shed
Garage

Inside conveniences

Garage
Open kitchen
Fireplace
Bright/sunny

Equipment

Furnished kitchen
Washing machine
Dryer

View

Nice view
Lake
Garden
Mountains

Multimedia File(s)

PDF Dossier
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1095 Lutry, Chemin de Fénix

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces et des bonnes tables ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas?

Cette superbe villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry, à 10 minutes à pied des commerces et du bord du lac. Elle est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue sur le lac, les vignes et les montagnes. Le jardin est entièrement privatif avec plusieurs terrasses, idéal pour une famille!

La villa est composée ainsi :
Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée, penderie et WC visiteurs
  • Cuisine fermée entièrement équipée
  • Une salle à manger
  • Séjour avec cheminée
  • Un bureau
  • Accès terrasse/jardin
  • Une chambre parentale avec armoires et salle de bains
Étage :

  • 5 chambres à coucher avec armoires murales
  • Une salle de bains/WC
  • Une salle de douche/WC
  • Un réduit sous toit
Sous-sol :

  • Deux grandes pièces chauffées
  • Deux caves
  • Local technique/buanderie avec lave-linge (chauffage à mazout)
  • Une buanderie
  • Un accès au jardin
Annexes :

  • Entretien du jardin en sus
  • Chauffage, eau chaude et électricité en sus
  • Un garage box double et places extérieures inclus

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Reference
LR_JGAB.0503.2024
Number of rooms
10
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
3
Living area
250 m²
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
Immediate

Number of parkings

Interior (incl.)
2
Exterior (incl.)
3

Conveniences

Neighbourhood

Village
Villa area
Green
Lake
Beach
Harbour
Vineyard
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Outside conveniences

Balcony/ies
Terrace/s
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Shed
Garage

Inside conveniences

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Open kitchen
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