Apartment

1095 Lutry, Route de Lavaux 286

Ce superbe appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle et rare en première ligne du Lac à Lutry. L'immeuble bénéficie d'un accès direct à la plage de Lutry. Son orientation Sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il occupe le dernier étage d'une résidence de quatre appartements seulement.
Que ce soit depuis le séjour, la chambre à coucher principale et même depuis la cuisine, la vue sur le Lac est à couper le souffle.

Toutes les commodités se trouvent à proximité directe (centre COOP, arrêt de bus, restaurants, tea-room, etc.). Le Bourg de Lutry se rejoint en 2 minutes à pieds.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Grand séjour avec cheminée et salle à manger, donnant accès à la grande terrasse d'environ 35 m²
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (pouvant être fermée)
- Une chambre à coucher, donnant accès à la terrasse
- Une chambre à coucher avec armoires encastrées
- Une salle de bains avec baignoire, douche et wc
- Un WC séparés avec colonne de lavage (machine à laver et machine à sécher) neuve
- Une grande terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur le Lac

Annexes :
- Une cave
- Deux place de parc intérieures

A noter que le loyer est plus bas que celui indiqué durant 1 année et demi, soit il est échelonné de la manière suivante :

Jusqu'en juillet 2020 : CHF 3'170.- + charges
De juillet 2020 à juillet 2021 : CHF 3'320.- + charges
Depuis juillet 2021 : loyer initial, soit CHF 3'470.- + charges

Situation

Rent price CHF 3'470.-/month
Charges CHF 170.-/month
Total CHF 3'640.-/month

Characteristics

Reference
#2438267
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Number of levels
1
Heating installation
Floor
Availability
15.01.2020

Contact for visiting
Mrs. Valentine VOEFFRAY

Agency contact
Ms. Valentine Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
I am interested
Video

Conveniences

Neighbourhood

Green
Quiet
Lake
Harbour
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit

Outside conveniences

Terrace/s
Greenery
Waterfront

Inside conveniences

Fireplace
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Underground car park
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
With front and rear view

Equipment

Fitted kitchen
Interphone

Floor

Tiles
Parquet floor

Condition

Very good

Orientation

South

Exposure

Optimal
All day

View

Unobstructed
Panoramic
Lake
With an open outlook

Multimedia File(s)

PDF Dossier Rental form
Rent price CHF 3'470.-/month
Charges CHF 170.-/month
Total CHF 3'640.-/month

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Mrs. Valentine VOEFFRAY

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Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
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1095 Lutry, Route de Lavaux 286

Ce superbe appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle et rare en première ligne du Lac à Lutry. L'immeuble bénéficie d'un accès direct à la plage de Lutry. Son orientation Sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il occupe le dernier étage d'une résidence de quatre appartements seulement.
Que ce soit depuis le séjour, la chambre à coucher principale et même depuis la cuisine, la vue sur le Lac est à couper le souffle.

Toutes les commodités se trouvent à proximité directe (centre COOP, arrêt de bus, restaurants, tea-room, etc.). Le Bourg de Lutry se rejoint en 2 minutes à pieds.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Grand séjour avec cheminée et salle à manger, donnant accès à la grande terrasse d'environ 35 m²
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (pouvant être fermée)
- Une chambre à coucher, donnant accès à la terrasse
- Une chambre à coucher avec armoires encastrées
- Une salle de bains avec baignoire, douche et wc
- Un WC séparés avec colonne de lavage (machine à laver et machine à sécher) neuve
- Une grande terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur le Lac

Annexes :
- Une cave
- Deux place de parc intérieures

A noter que le loyer est plus bas que celui indiqué durant 1 année et demi, soit il est échelonné de la manière suivante :

Jusqu'en juillet 2020 : CHF 3'170.- + charges
De juillet 2020 à juillet 2021 : CHF 3'320.- + charges
Depuis juillet 2021 : loyer initial, soit CHF 3'470.- + charges

Characteristics

Reference
#2438267
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Number of levels
1
Heating installation
Floor
Availability
15.01.2020

Conveniences

Neighbourhood

Green
Quiet
Lake
Harbour
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit

Outside conveniences

Terrace/s
Greenery
Waterfront

Inside conveniences

Fireplace
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Underground car park
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
With front and rear view

Equipment

Fitted kitchen
Interphone

Floor

Tiles
Parquet floor

Condition

Very good

Orientation

South

Exposure

Optimal
All day

View

Unobstructed
Panoramic
Lake
With an open outlook

Situation

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