Office space

1400 Yverdon-les-Bains, Avenue des Trois-Lacs

C’est au cœur du site Y-Parc qu’une nouvelle zone de services se créée.
Partage et modernité sont les maîtres mots de cette construction qui verra le jour en 2023. Dans ce lieu harmonieux, les locataires et les visiteurs pourront partager, réseauter, et créer un cadre de travail agréable et porteur. Ils pourront également se restaurer, puisqu’une surface est d’ores et déjà vouée à accueillir un restaurant. Egalement, ce lieu semble très propice à la création d’un hôtel qui permettrait d’étendre l’offre actuelle dans la région.
Ce bâtiment moderne possède une localisation idéale, directement connectée au centre d’Y-PARC et comprendra un parking mutualisé et végétalisé. Et les surfaces ? Elles sont entièrement modulables, bénéficient d’une ventilation double-flux et sont livrées aménagées, aux loyers mentionnés ci-dessous.

Informations clés :
- Bâtiment prévu pour 2023
- Excellente situation au cœur du technopôle Y-PARC
- Aménagements de qualité effectués par le bailleur (descriptif sur demande)
- Au total, un bâtiment commercial d’environ 5’530 m²
- Affectations possibles : bureaux – professions libérales – domaines médicaux - restauration – hôtel - services et bien plus encore
- Bassin de chalandise important dans le quartier

Surfaces disponibles (approximatives) :
- Rez-de-chaussée : restaurant de 294 m² et surface d’activité de 88 m²
- 1er étage : plateau de 501 m²
- 2ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 3ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 4ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 5ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 6ème étage : plateau de 785 m² fractionnable

Avec l’arc lémanique, la région d’Yverdon constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l’autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC présents sur place. Alors, avez-vous la bonne surface pour réussir ?

Situation

Rent price CHF 250.-/m²/year
Charges CHF 32.-/year
Total CHF 282.-/m²/year

Characteristics

Reference
#3235004
Year of construction
2023
Availability
01.06.2023
Charges m²
Instalment (CHF 32.-/year)
Parking available
Yes, optional

Contact for visiting
Mrs. Florence SCHALLER

Agency contact
Ms. Florence Schaller

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
I am interested

Conveniences

Neighbourhood

Industrial zone
Business Center
Park
Shops/Stores
Shopping street
Restaurant(s)
Bus station
Bus stop
Highway entrance/exit

Inside conveniences

Wheelchair-friendly
Bright/sunny

Equipment

Controlled ventilation

Condition

New
under construction

Exposure

Optimal
Rent price CHF 250.-/m²/year
Charges CHF 32.-/year
Total CHF 282.-/m²/year

Contact for visiting
Mrs. Florence SCHALLER

Agency contact
Ms. Florence Schaller

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
I am interested

Office space

1400 Yverdon-les-Bains, Avenue des Trois-Lacs

C’est au cœur du site Y-Parc qu’une nouvelle zone de services se créée.
Partage et modernité sont les maîtres mots de cette construction qui verra le jour en 2023. Dans ce lieu harmonieux, les locataires et les visiteurs pourront partager, réseauter, et créer un cadre de travail agréable et porteur. Ils pourront également se restaurer, puisqu’une surface est d’ores et déjà vouée à accueillir un restaurant. Egalement, ce lieu semble très propice à la création d’un hôtel qui permettrait d’étendre l’offre actuelle dans la région.
Ce bâtiment moderne possède une localisation idéale, directement connectée au centre d’Y-PARC et comprendra un parking mutualisé et végétalisé. Et les surfaces ? Elles sont entièrement modulables, bénéficient d’une ventilation double-flux et sont livrées aménagées, aux loyers mentionnés ci-dessous.

Informations clés :
- Bâtiment prévu pour 2023
- Excellente situation au cœur du technopôle Y-PARC
- Aménagements de qualité effectués par le bailleur (descriptif sur demande)
- Au total, un bâtiment commercial d’environ 5’530 m²
- Affectations possibles : bureaux – professions libérales – domaines médicaux - restauration – hôtel - services et bien plus encore
- Bassin de chalandise important dans le quartier

Surfaces disponibles (approximatives) :
- Rez-de-chaussée : restaurant de 294 m² et surface d’activité de 88 m²
- 1er étage : plateau de 501 m²
- 2ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 3ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 4ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 5ème étage : plateau de 785 m² fractionnable
- 6ème étage : plateau de 785 m² fractionnable

Avec l’arc lémanique, la région d’Yverdon constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l’autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC présents sur place. Alors, avez-vous la bonne surface pour réussir ?

Characteristics

Reference
#3235004
Year of construction
2023
Availability
01.06.2023
Charges m²
Instalment (CHF 32.-/year)
Parking available
Yes, optional

Conveniences

Neighbourhood

Industrial zone
Business Center
Park
Shops/Stores
Shopping street
Restaurant(s)
Bus station
Bus stop
Highway entrance/exit

Inside conveniences

Wheelchair-friendly
Bright/sunny

Equipment

Controlled ventilation

Condition

New
under construction

Exposure

Optimal

Situation