de Rham SA - #3591517 / Wohnung / CH-1090 La Croix (Lutry), Route de la Croix 237 / CHF 6'900.-/Monat

Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, entre les prestigieuses vignes de Lavaux et le lac Léman, ce bien d'exception de 200 m² habitables bénéficie d'un superbe panorama sur le Léman et les Alpes. A couper le souffle !

Ses généreux volumes, sa distribution intérieure idéale et son parfait emplacement dans les hauts de Lutry, sauront ravir une famille en quête de tranquillité mais aussi de facilité en terme de commodités pour les activités de chacun.

Logé au dernier étage d'une résidence comprenant seulement 2 logements, cet appartement jouit de matériaux et de finitions haut de gamme (équipements de cuisine, de très nombreuses armoires, vitrages anti effraction, etc.). Derrière ses grandes baies vitrées, une terrasse de 63m², et un balcon de 14 m², prolongent parfaitement la pièce à vivre.

Collège, jardin d’enfants, club de tennis, restaurants ou encore une épicerie se situent à moins de 5 minutes en voiture de votre lieu d’habitation. L’autoroute, à moins de 5 minutes aussi, permet de rejoindre rapidement les grandes villes. Lausanne est facile d’accès en transports publics.
Le bord du lac de Lutry, et sa plage, se trouvent à proximité immédiate.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec nombreuses armoires
- Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Une pièce pouvant être une salle à manger ou un grand bureau - idéal pour le télétravail
- Cuisine entière équipée avec ilot mobile
- WC visiteurs
- Terrasse et balcon totalisant 77 m²
Partie nuit:
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de douche/WC
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC
- Buanderie avec beaucoup de rangement

Annexes:
- Grand grenier
- Garage double
- Parking extérieur privé pour 3 véhicules
- Forfait de charges en sus CHF 500.-/mois