Wohnung

1090 La Croix (Lutry), Route de la Croix 237

Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, entre les prestigieuses vignes de Lavaux et le lac Léman, ce bien d'exception de 200 m² habitables bénéficie d'un superbe panorama sur le Léman et les Alpes. A couper le souffle !

Ses généreux volumes, sa distribution intérieure idéale et son parfait emplacement dans les hauts de Lutry, sauront ravir une famille en quête de tranquillité mais aussi de facilité en terme de commodités pour les activités de chacun.

Logé au dernier étage d'une résidence comprenant seulement 2 logements, cet appartement jouit de matériaux et de finitions haut de gamme (équipements de cuisine, de très nombreuses armoires, vitrages anti effraction, etc.). Derrière ses grandes baies vitrées, une terrasse de 63m², et un balcon de 14 m², prolongent parfaitement la pièce à vivre.

Collège, jardin d’enfants, club de tennis, restaurants ou encore une épicerie se situent à moins de 5 minutes en voiture de votre lieu d’habitation. L’autoroute, à moins de 5 minutes aussi, permet de rejoindre rapidement les grandes villes. Lausanne est facile d’accès en transports publics.
Le bord du lac de Lutry, et sa plage, se trouvent à proximité immédiate.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec nombreuses armoires
- Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Une pièce pouvant être une salle à manger ou un grand bureau - idéal pour le télétravail
- Cuisine entière équipée avec ilot mobile
- WC visiteurs
- Terrasse et balcon totalisant 77 m²
Partie nuit:
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de douche/WC
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC
- Buanderie avec beaucoup de rangement

Annexes:
- Grand grenier
- Garage double
- Parking extérieur privé pour 3 véhicules
- Forfait de charges en sus CHF 500.-/mois

Lage

Mietpreis CHF 6'900.-/Monat
Nebenkosten Nicht enthalten

Angaben

Referenz-Nr.
#3591517
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 198 m²
Balkonfläche
~ 14 m²
Terrassenfläche
~ 63 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen
Frau Valentine SAUDAN-VOEFFRAY

Kontaktagentur
Frau Valentine Saudan-Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Ich bin interessiert

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss

Aussenbereich

Terrasse(n)
Begrünung
Abstellraum
Garage

Innenbereich

Ankleideraum
Estrich
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell

Ausstattung

Moderne Küche
Kochinsel
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Alarmvorrichtung
Elektrisches Tor

Zustand

Sehr gut

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
See
Berge

Stil

Modern
Mietpreis CHF 6'900.-/Monat
Nebenkosten Nicht enthalten

Kontakt für Besichtigungen
Frau Valentine SAUDAN-VOEFFRAY

Kontaktagentur
Frau Valentine Saudan-Voeffray

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Ich bin interessiert

Wohnung

1090 La Croix (Lutry), Route de la Croix 237

Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, entre les prestigieuses vignes de Lavaux et le lac Léman, ce bien d'exception de 200 m² habitables bénéficie d'un superbe panorama sur le Léman et les Alpes. A couper le souffle !

Ses généreux volumes, sa distribution intérieure idéale et son parfait emplacement dans les hauts de Lutry, sauront ravir une famille en quête de tranquillité mais aussi de facilité en terme de commodités pour les activités de chacun.

Logé au dernier étage d'une résidence comprenant seulement 2 logements, cet appartement jouit de matériaux et de finitions haut de gamme (équipements de cuisine, de très nombreuses armoires, vitrages anti effraction, etc.). Derrière ses grandes baies vitrées, une terrasse de 63m², et un balcon de 14 m², prolongent parfaitement la pièce à vivre.

Collège, jardin d’enfants, club de tennis, restaurants ou encore une épicerie se situent à moins de 5 minutes en voiture de votre lieu d’habitation. L’autoroute, à moins de 5 minutes aussi, permet de rejoindre rapidement les grandes villes. Lausanne est facile d’accès en transports publics.
Le bord du lac de Lutry, et sa plage, se trouvent à proximité immédiate.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Hall d'entrée avec nombreuses armoires
- Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Une pièce pouvant être une salle à manger ou un grand bureau - idéal pour le télétravail
- Cuisine entière équipée avec ilot mobile
- WC visiteurs
- Terrasse et balcon totalisant 77 m²
Partie nuit:
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de douche/WC
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche/WC
- Buanderie avec beaucoup de rangement

Annexes:
- Grand grenier
- Garage double
- Parking extérieur privé pour 3 véhicules
- Forfait de charges en sus CHF 500.-/mois

Angaben

Referenz-Nr.
#3591517
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 198 m²
Balkonfläche
~ 14 m²
Terrassenfläche
~ 63 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss

Aussenbereich

Terrasse(n)
Begrünung
Abstellraum
Garage

Innenbereich

Ankleideraum
Estrich
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell

Ausstattung

Moderne Küche
Kochinsel
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Alarmvorrichtung
Elektrisches Tor

Zustand

Sehr gut

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
See
Berge

Stil

Modern

Lage