Ladenfläche

1024 Ecublens VD, Route de Bois 51

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par lInnovation Park de lEPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15000 habitants, la commune nest autre que la porte dentrée de lOuest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement.

La surface non-aménagée de 880m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée
Une surface d'environ 535m² avec un entrée indépendante
Loyer au m²/an de CHF 322.00
Un escalier central menant à létage inférieur
Un monte-charge

- Au rez-de-chaussée inférieur
Une surface denviron 344m²
Loyer au m²/an de CHF 200.00
WC hommes/femmes à rénover
Un accès direct au parking sous-terrain

- Informations techniques
Rénovation de lenveloppe du bâtiment : 2021
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres

- Autres points forts
17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locatives
Autoroute à 5 min
Métro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à pied
Ligne de bus TL 33 (Prilly Renens - Renens-Gare Ecublens) à 2 minutes à pied
Sur site : un fitness qui ouvrira fin 2021 et un tea-room
Migros et Coop à deux pas

Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités « moyennement gênantes » suivantes :

Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin dune surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de laccord de la Commune.

Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Lage

Mietpreis CHF 20'105.-/Monat
Nebenkosten CHF 2'560.-/Monat
Insgesamt CHF 22'665.-/Monat

Angaben

Referenz-Nr.
LC_MABO.005
Nutzfläche
880 m²
Renovierungsjahr
2021
Verfügbarkeit
30.01.2023
Ich bin interessiert

Eigenschaften

Aussenbereich

Parkplatz

Multimediadatei(en)

PDF Dossier
Mietpreis CHF 20'105.-/Monat
Nebenkosten CHF 2'560.-/Monat
Insgesamt CHF 22'665.-/Monat
Ich bin interessiert

Ladenfläche

1024 Ecublens VD, Route de Bois 51

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par lInnovation Park de lEPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15000 habitants, la commune nest autre que la porte dentrée de lOuest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement.

La surface non-aménagée de 880m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée
Une surface d'environ 535m² avec un entrée indépendante
Loyer au m²/an de CHF 322.00
Un escalier central menant à létage inférieur
Un monte-charge

- Au rez-de-chaussée inférieur
Une surface denviron 344m²
Loyer au m²/an de CHF 200.00
WC hommes/femmes à rénover
Un accès direct au parking sous-terrain

- Informations techniques
Rénovation de lenveloppe du bâtiment : 2021
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres

- Autres points forts
17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locatives
Autoroute à 5 min
Métro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à pied
Ligne de bus TL 33 (Prilly Renens - Renens-Gare Ecublens) à 2 minutes à pied
Sur site : un fitness qui ouvrira fin 2021 et un tea-room
Migros et Coop à deux pas

Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités « moyennement gênantes » suivantes :

Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin dune surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de laccord de la Commune.

Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

Angaben

Referenz-Nr.
LC_MABO.005
Nutzfläche
880 m²
Renovierungsjahr
2021
Verfügbarkeit
30.01.2023

Eigenschaften

Aussenbereich

Parkplatz

Lage

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