1095 Lutry, Chemin de Fénix

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces et des bonnes tables ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas?

Cette superbe villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry, à 10 minutes à pied des commerces et du bord du lac. Elle est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue sur le lac, les vignes et les montagnes. Le jardin est entièrement privatif avec plusieurs terrasses, idéal pour une famille!

La villa est composée ainsi :
Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée, penderie et WC visiteurs
  • Cuisine fermée entièrement équipée
  • Une salle à manger
  • Séjour avec cheminée
  • Un bureau
  • Accès terrasse/jardin
  • Une chambre parentale avec armoires et salle de bains
Étage :

  • 5 chambres à coucher avec armoires murales
  • Une salle de bains/WC
  • Une salle de douche/WC
  • Un réduit sous toit
Sous-sol :

  • Deux grandes pièces chauffées
  • Deux caves
  • Local technique/buanderie avec lave-linge (chauffage à mazout)
  • Une buanderie
  • Un accès au jardin
Annexes :

  • Entretien du jardin en sus
  • Chauffage, eau chaude et électricité en sus
  • Un garage box double et places extérieures inclus

Lage

Distanzen

Geschäfte 699 m.
Öffentliche Verkehrsmittel 299 m.
Mietpreis CHF 8'500.-/Monat
Nebenkosten: Nicht enthalten

Angaben

Referenz-Nr.
LR_JGAB.0503.2024
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
250 m²
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
3

Kontakt für Besichtigungen

Ich bin interessiert

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
See
Strand
Hafen
Weinberg
Bushaltestelle

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Hütte
Garage

Innenbereich

Einstellhallenplatz
Offene Küche
Cheminée
Hell

Ausstattung

Möblierte Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner

Aussicht

Schöne Aussicht
See
Garten
Berge

Multimediadatei(en)

PDF Dossier
Mietpreis CHF 8'500.-/Monat
Nebenkosten: Nicht enthalten

Kontakt für Besichtigungen

Ich bin interessiert

1095 Lutry, Chemin de Fénix

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces et des bonnes tables ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas?

Cette superbe villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry, à 10 minutes à pied des commerces et du bord du lac. Elle est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue sur le lac, les vignes et les montagnes. Le jardin est entièrement privatif avec plusieurs terrasses, idéal pour une famille!

La villa est composée ainsi :
Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée, penderie et WC visiteurs
  • Cuisine fermée entièrement équipée
  • Une salle à manger
  • Séjour avec cheminée
  • Un bureau
  • Accès terrasse/jardin
  • Une chambre parentale avec armoires et salle de bains
Étage :

  • 5 chambres à coucher avec armoires murales
  • Une salle de bains/WC
  • Une salle de douche/WC
  • Un réduit sous toit
Sous-sol :

  • Deux grandes pièces chauffées
  • Deux caves
  • Local technique/buanderie avec lave-linge (chauffage à mazout)
  • Une buanderie
  • Un accès au jardin
Annexes :

  • Entretien du jardin en sus
  • Chauffage, eau chaude et électricité en sus
  • Un garage box double et places extérieures inclus

Angaben

Referenz-Nr.
LR_JGAB.0503.2024
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
250 m²
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
3

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
See
Strand
Hafen
Weinberg
Bushaltestelle

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Hütte
Garage

Innenbereich

Einstellhallenplatz
Offene Küche
Cheminée
Hell

Ausstattung

Möblierte Küche
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Öffentliche Verkehrsmittel 299 m.

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