de Rham SA - MTX_AP0094 / Wohnung / CH-1090 La Croix (Lutry) / CHF 1'470'000.-

Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de La Croix-sur-Lutry, ce spacieux appartement de 4.5 pièces entouré d'une magnifique terrasse ensoleillée offre une qualité de vie exceptionnelle à une jeune famille.

Le logement comprend une belle surface habitable de 141 m² environ, avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre parentale.

Le hall d'entrée, le séjour et la cuisine, d'une superficie totale de 70 m², sont baignés d'une lumière naturelle. Sa situation offre une très jolie vue sur le lac Léman et les Alpes depuis la grande terrasse de 160 m², agrémentée d'un petit jardin facile d'entretien et idéal pour se détendre.

L'immeuble, construit en 1992, est en excellent état, et l'appartement a bénéficié de travaux de rénovation, notamment la cuisine, les salles de bains et les peintures. 

La situation de l'appartement est idéale, à proximité de plusieurs commodités pratiques. La ligne de bus no 47 se situe à seulement 2 minutes à pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Pully, la gare principale, le port et le centre-ville de Lausanne. De plus, la commune propose un service de ramassage scolaire pratique pour les familles avec enfants.

Enfin, de nombreuses commodités sont accessibles à quelques minutes de route depuis l'immeuble, telles que des épiceries, des restaurants, des établissements scolaires, des centres sportifs, des parcs et bien plus encore, offrant une vie facile et pratique pour toute la famille.

Deux places de parking intérieures (CHF 35'000.- en sus. chacune) viennent compléter ce bien, pour un confort de vie absolu.