Freistehendes Haus auf einem Grundstück von 1'117 m² mit Pool als Opti

1091 Grandvaux, Jolimont

Eingebettet auf einem Grundstück von 1'117 m² verspricht diese im Bau befindliche Residenz die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer auf der Suche nach Modernität und Komfort zu erfüllen.

Das auf drei Ebenen verteilte, Minergie-zertifizierte Haus befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpengipfel.

Mit einer Nutzfläche von mehr als 386 m² weist das Anwesen folgende Aufteilung auf:

Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller von 15 m² und 10 m², ein verfügbarer Raum und ein Technikraum. Eine Garage für drei Fahrzeuge bietet einen direkten Zugang zum Anwesen.

Das Gartengeschoss bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit insgesamt 77 m², die sich auf die über 170 m² grosse Terrasse öffnet, sowie einen Garten, der zu einem Pool führt (optional, pro CHF: 250'000.-). Der Blick ist panoramisch. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Bürobereich, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich die Mastersuite auf einer Fläche von 45 m² mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer mit ihren angrenzenden Duschbädern vervollständigen dieses Plateau.

Der Außenbereich mit seinem 542 m² großen Garten mit Bäumen und dem optionalen Swimmingpool erfüllt auch die Erwartungen der anspruchsvollsten Gäste und bietet einen weiten Blick.

Ein Besucherparkplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für die Gäste.

Da es sich um ein noch nicht abgeschlossenes Bauvorhaben handelt, kann die vom Bauträger vorgeschlagene Innenkonfiguration an die individuellen Vorlieben angepasst werden.

Eine detaillierte Baubeschreibung, Pläne und ein Zeitplan für den Anteilsverkauf für den Erwerb dieser Immobilie nach Bauplan sind auf Anfrage erhältlich.



Lage

CHF 5'700'000.-

Angaben

Referenz-Nr.
VI0140
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche
~ 256 m²
Grundstücksfläche
~ 1117 m²
Balkonfläche
~ 36 m²
Terrassenfläche
~ 170 m²
Gartenfläche
~ 543 m²
Nutzfläche
~ 386 m²
Baujahr
2025
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Herbst 2025

Kontakt für Besichtigungen
Herr Philippe MOUREY

Kontaktagentur
Herr Philippe Mourey

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Ich bin interessiert

Multimediadatei(en)

PDF Dossier
CHF 5'700'000.-

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Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
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Freistehendes Haus auf einem Grundstück von 1'117 m² mit Pool als Opti

1091 Grandvaux, Jolimont

Eingebettet auf einem Grundstück von 1'117 m² verspricht diese im Bau befindliche Residenz die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer auf der Suche nach Modernität und Komfort zu erfüllen.

Das auf drei Ebenen verteilte, Minergie-zertifizierte Haus befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpengipfel.

Mit einer Nutzfläche von mehr als 386 m² weist das Anwesen folgende Aufteilung auf:

Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller von 15 m² und 10 m², ein verfügbarer Raum und ein Technikraum. Eine Garage für drei Fahrzeuge bietet einen direkten Zugang zum Anwesen.

Das Gartengeschoss bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit insgesamt 77 m², die sich auf die über 170 m² grosse Terrasse öffnet, sowie einen Garten, der zu einem Pool führt (optional, pro CHF: 250'000.-). Der Blick ist panoramisch. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Bürobereich, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich die Mastersuite auf einer Fläche von 45 m² mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer mit ihren angrenzenden Duschbädern vervollständigen dieses Plateau.

Der Außenbereich mit seinem 542 m² großen Garten mit Bäumen und dem optionalen Swimmingpool erfüllt auch die Erwartungen der anspruchsvollsten Gäste und bietet einen weiten Blick.

Ein Besucherparkplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für die Gäste.

Da es sich um ein noch nicht abgeschlossenes Bauvorhaben handelt, kann die vom Bauträger vorgeschlagene Innenkonfiguration an die individuellen Vorlieben angepasst werden.

Eine detaillierte Baubeschreibung, Pläne und ein Zeitplan für den Anteilsverkauf für den Erwerb dieser Immobilie nach Bauplan sind auf Anfrage erhältlich.



Angaben

Referenz-Nr.
VI0140
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche
~ 256 m²
Grundstücksfläche
~ 1117 m²
Balkonfläche
~ 36 m²
Terrassenfläche
~ 170 m²
Gartenfläche
~ 543 m²
Nutzfläche
~ 386 m²
Baujahr
2025
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Herbst 2025

Lage

Multimediadatei(en)

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