5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Bau mit Garten und Blick auf den Genfe

1091 Grandvaux, Jolimont

Im Herbst 2025 könnte diese wunderschöne Maisonette-Wohnung Ihre neue Errungenschaft sein.

In einem Gebäude mit nur drei Wohnungen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie im Gartengeschoss und im ersten Stock. Sie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen aus.

Mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung und einer Eigentumsfläche von ca. 260 m² sorgt es den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, insgesamt über 55 m², mit Zugang zu einer 75 m² großen Terrasse und einem flachen Garten mit harmonischem Baumbestand. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Auf der ersten Ebene befindet sich die Mastersuite auf einer Fläche von 38 m², die einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer umfasst. Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 18 m² sowie zwei Duschbäder befinden sich auf dieser Etage.
Zwei der Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen über einen Zugang zum Balkon von ca. 45 m².

Ein privater Aufzug bedient alle Etagen, ebenso wie das Untergeschoss, in dem sich zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befinden.

Zwei Innenparkplätze sind zusätzlich verfügbar, zum Preis von je chf: 45'000.-, sowie zwei Aussenparkplätze, zum Preis von je chf 25'000.-.

Eine individuelle Gestaltung der Oberflächen ist möglich, um sich den Bedürfnissen und dem Lebensstil des Käufers anzupassen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben.

Eine detaillierte Baubeschreibung, Pläne und ein Zeitplan für den Verkauf in Anteilen für den Erwerb dieser Immobilie nach Plänen sind auf Anfrage erhältlich

Lage

CHF 4'532'000.-

Angaben

Referenz-Nr.
AP0143
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Wohnfläche
~ 215 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 260 m²
Balkonfläche
~ 44 m²
Terrassenfläche
~ 75 m²
Gartenfläche
~ 854 m²
Kellerfläche
~ 11 m²
Baujahr
2024
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Herbst 2025

Kontakt für Besichtigungen
Herr Philippe MOUREY

Kontaktagentur
Herr Philippe Mourey

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Ich bin interessiert

Multimediadatei(en)

PDF Dossier
CHF 4'532'000.-

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Kontaktagentur
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Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
Ich bin interessiert

5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Bau mit Garten und Blick auf den Genfe

1091 Grandvaux, Jolimont

Im Herbst 2025 könnte diese wunderschöne Maisonette-Wohnung Ihre neue Errungenschaft sein.

In einem Gebäude mit nur drei Wohnungen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie im Gartengeschoss und im ersten Stock. Sie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen aus.

Mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung und einer Eigentumsfläche von ca. 260 m² sorgt es den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, insgesamt über 55 m², mit Zugang zu einer 75 m² großen Terrasse und einem flachen Garten mit harmonischem Baumbestand. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Auf der ersten Ebene befindet sich die Mastersuite auf einer Fläche von 38 m², die einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer umfasst. Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 18 m² sowie zwei Duschbäder befinden sich auf dieser Etage.
Zwei der Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen über einen Zugang zum Balkon von ca. 45 m².

Ein privater Aufzug bedient alle Etagen, ebenso wie das Untergeschoss, in dem sich zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befinden.

Zwei Innenparkplätze sind zusätzlich verfügbar, zum Preis von je chf: 45'000.-, sowie zwei Aussenparkplätze, zum Preis von je chf 25'000.-.

Eine individuelle Gestaltung der Oberflächen ist möglich, um sich den Bedürfnissen und dem Lebensstil des Käufers anzupassen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben.

Eine detaillierte Baubeschreibung, Pläne und ein Zeitplan für den Verkauf in Anteilen für den Erwerb dieser Immobilie nach Plänen sind auf Anfrage erhältlich

Angaben

Referenz-Nr.
AP0143
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Wohnfläche
~ 215 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 260 m²
Balkonfläche
~ 44 m²
Terrassenfläche
~ 75 m²
Gartenfläche
~ 854 m²
Kellerfläche
~ 11 m²
Baujahr
2024
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Herbst 2025

Lage

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