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Immobilienberatung

(Unverbindlich)

Prüfen Sie alle Szenarien, bevor Sie den entscheidenden Schritt wagen.

deRham ist seit 1899 in allen Sparten der Immobilienbranche tätig und verfügt dank seiner Fachexperten über eine fundierte Marktkenntnis. deRham ist der ideale Partner, um Sie langfristig zu beraten.

Unabhängig davon, ob es sich um Fragen im Zusammenhang mit Erbschaft, Projektentwicklung, Rechtslage, Bauvorhaben oder Bewirtschaftung handelt, unsere Fachleute unterstützen Sie in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft.

deRham deckt alle Berufsgruppen der Immobilienbranche ab, um Ihnen ein globales Dienstleistungspacket zu bieten, welches perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die eigenständigen und gleichzeitig ergänzenden Berufe garantieren, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden.

Unser erklärtes Anliegen ist es,

die wirtschaftliche Wertentwicklung Ihrer Immobilie langfristig zu verbessern und Ihnen bei der richtigen Entscheidungsfindung behilflich zu sein.

Für wen ist diese Dienstleistung gedacht?

Sie richtet sich an alle Akteure. Wir handeln sowohl im Auftrag von Behörden als auch von institutionellen und privaten Eigentümern.



Kostenlose und unverbindliche Beratung

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Beratung / Projektmanagement / Immobilienstrategien / Support / Gutachten / Wirtschaftsanalysen / Machbarkeitsstudien

Nicht abschliessende Liste von Fragen, die wir kurzfristig beantworten können.

Nachlass / Erbschaft

Erbschaft, wie treffe ich die richtige Entscheidung?


Wie mache ich eine Schenkung?


Wie löse ich eine Erbengemeinschaft auf?


Wie kann ich meinen Nachlass vorausplanen?


Wie wird eine gerechte Erbteilung erreicht?


Was mache ich mit dem geerbten Objekt?


Legalisierung

Unterliege ich dem Gesetz zur Erhaltung und Förderung von Mieteigentum (LPPPL)?


Kann ich eine StWE-Gemeinschaft gründen?


Wie gründe ich eine StWE-Gemeinschaft?


Wie bestimme ich die PSA-Quoten?


Wie bestimme ich die einzelnen StWE-Wertquoten?


Welche Möglichkeiten habe ich, den Wert meiner Immobilie zu steigern?


Wie handhabe ich einen Streitfall mit meinem Mieter?


Was sind meine Rechte als Eigentümer?


Was sind die steuerlichen Auswirkungen?


Wie wird der Immobiliengewinn berechnet?


Projektentwicklung

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie steigern?


Entspricht mein Projekt den Marktbedürfnissen?


Stimmt das geplante Wohnkonzept meines Architekten mit den Vorstellungen der Mieter bzw. Käufer überein?


Wird mein Projekt ein Erfolg in Bezug auf Vermietung oder Verkauf?


Wie hoch werden die Mieteinnahmen sein?


Wie hoch werden die Verkaufspreise sein?


Sind meine Verkaufs- und/oder Mietpreise marktkonform?


Kann ich den Verkauf meines Hauses vermeiden?


Bewirtschaftung

Sollte ich meine Liegenschaft verkaufen oder vermieten ?


Soll ich meine Liegenschaft selber verwalten?


Wie kann ich meinen Leerstand beheben?


Gibt es eine Lösung, um den Wert meiner Immobilie zu erhöhen?


Welches sind die Möglichkeiten einer Neunutzung meiner Liegenschaft?


Arbeiten / Investitionen

Wie sieht der Zeitplan für die zu erledigenden Arbeiten aus?


Wie hoch sind die Kosten?


Welche Materialien soll ich wählen?


Welche Arbeiten sollten durchgeführt werden, um den Wert meiner Liegenschaft zu erhöhen?


Benötige ich eine Baugenehmigung? Wie bekomme ich diese?


Ist mein Projekt finanziell rentabel?


Wie viele Jahre wird es dauern, bis meine Investition profitabel wird?


Ihre Ansprechpartnerin

Véronique Campiche
Expertin für Immobilienbewertung

« Bei der Bewertung einer Immobilie steht sehr viel auf dem Spiel. Für die Erstellung eines Gutachtens sind hervorragende Marktkenntnisse, analytisches Denkvermögen, logischer Sachverstand, zusammenhängendes Denken, sowie eine solide finanzwirtschaftliche Berufserfahrung unerlässlich. »