A vendre , Prangins
Maison 22.0 pièces

A vendre, Prangins

La propriété se trouve au bord de l'eau, dans la commune de Prangins, proche de Nyon. L'accès est très facile et extrêmement discret. Orientée sud, la propriété jouit d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. L'intimité est totale, sans voisinage visible. Genève et son aéroport sont à une demi-heure de voiture. Toutes les commodités se trouvent dans un rayon de 5 kilomètres (ville de Nyon, centres commerciaux, écoles, sortie d'autoroute). La demeure a été construite en 1896, pour Jean-Philippe Worth, fils de Charles Frederic Worth, couturiers du Second Empire. Elle fut utilisée comme résidence d'été, le propriétaire disposant d'une maison similaire proche de Paris, sur les bords de la Seine. Les modifications et rénovations récentes ont permis de conserver de nombreux détails historiques tout en adaptant le bien au confort le plus moderne. D'un volume imposant (plus de 7'000 m3), cette bâtisse est pour moitié construite sur l'eau et repose sur des arches semi-circulaires supportées par des piliers en pierres de Meillerie solidement ancrés dans le lac Léman. Les murs en briques sont en grande partie recouverts de bois foncé qui confèrent au château un air mystérieux. Le parc boisé d'essences diverses, et rares pour certaines, est longé par une rivière de laquelle part un ruisseau qui traverse la propriété et alimente un étang. Les cheminements et les nombreux ponts qui enjambent ce ruisseau confèrent un charme bucolique à l'ensemble. L'un d'entre eux permet de se rendre à un grand aquarium semi-enterré qu'il serait éventuellement possible de restaurer. Quant au terrain de tennis, il ne demande qu'à retrouver ses joueurs après réhabilitation. Au fil des années, cette propriété a conservé tout son charme et l'esprit Belle Epoque y demeure. Bien que les propriétaires aient effectué diverses transformations pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de notre temps. Les volumes se répartissent autour d'un imposant escalier en bois sculpté aux murs tapissés de velours, complété par un escalier de service en pierre et un ascenseur hydraulique récemment réinstallé. Les étages se composent comme suit : ? Le rez-inférieur donne directement accès sur le très beau port privé d'env. 5'000 m2 pouvant accueillir un grand nombre de bateaux. Ses deux robustes digues, également construites en pierres de Meillerie, ainsi que l'enrochement extérieur confèrent à ce port exceptionnel un calme absolu par tous les temps. Du rez inférieur, les terrasses sont également accessibles de plain pied. Le côté est comprend en particulier une salle de gymnastique et un sauna. ? Le rez-supérieur, d'une surface d'env. 400 m2, a conservé le style classique de l'époque. Un grand balcon longe deux côtés de l'étage et offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman, face au jet d'eau de Genève, au loin. Les pièces principales sont généreuses (env. 8 m x 8 m) pour une hauteur de plafond de 4.80 m. Le salon trône au centre alors qu'une grande bibliothèque boisée, l'ancien bureau du couturier, occupe l'aile droite. La très grande cuisine permet de donner des réceptions d'envergure. ? Le 1er étage d'une hauteur de 4.20 m, entièrement aménagé par un décorateur français, est sans aucun doute l'élément central de cette propriété de Maître. Il s'étend sur env. 330 m2 et comprend deux grands salons de réception et trois chambres à coucher. A noter, une très belle et vaste cuisine avec tous les équipements modernes, de beaux détails au niveau des portes (fer forgé et verres gravés) et des salles de bains dont l'une comprend des mosaïques remarquables. Tout le luxe et le confort contemporains sont présents tout en préservant le côté Belle Epoque. Des parquets anciens, de très bonne facture, viennent habiller cet étage avec élégance et cachet. Les tons sable et taupe apportent harmonie et bien-être. Un balcon, des fenêtres larges et spacieuses offrent une vue incroyable et dégagée sur le petit lac. ? Le 2ème étage, sous les combles, est un duplex d'env. 320 m2 aménagé de manière moderne, comme un grand appartement pour y vivre au quotidien avec toutes les facilités. Il comprend un grand salon, une cuisine, cinq chambres à coucher, trois salles de bains et quatre pièces mansardées. Les poutres apparentes, la présence d'un parquet à grandes lattes donnent l'impression d'être sur un bateau. La vue du balcon est toujours aussi spectaculaire sur le lac. Côté cour, la vue s'étend sur le parc orné d'arbres centenaires. ? Un bâtiment annexe, d'env. 90 m2, se trouve à proximité du bâtiment principal. Il s'agit d'un logement indépendant, destiné au personel de maison, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains. Cette vaste propriété est unique sur le lac Léman par sa configuration exceptionnelle et comprend une impressionnante demeure de maître qui pourrait être facilement aménagée différemment.