Opportunité unique - Surfaces commerciales neuves de 100 à 570 m²

1024 Ecublens VD, Route du Bois 47

Surfaces commerciales à louer de 100 m² à 570 m² dans un espace de verdure au coeur de l’ouest lausannois abritant pas moins de 256 appartements sur site. Une opportunité unique pour le déploiement de votre activité! Que vous soyez un(e) indépendant(e) ou une société, vous trouverez la surface parfaitement adaptée à vos ambitions.

A deux pas des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Ecublens est une commune vaudoise disposant de nombreux atouts et se développant entre tradition et modernité. Elle accueille notamment sur son sol, le campus de l’EPFL et ses installations technologiques de pointe.
Les vitrages toute en hauteur ainsi que les terrasses permettent une utilisation agréable et optimale des surfaces. Ces dernières jouissent des infrastructures de qualité du quartier de Croset Parc, à la hauteur des ambitions du projet.

Affectations
Ces espaces peuvent accueillir aussi bien des bureaux que des commerces. Ce bâtiment A8 se profile comme étant voué à des activités de type médical, bien-être, santé, mais d’autres domaines peuvent également y être implantés (2 espaces sont déjà réservés dans ces domaines).

Les activités de type tea-room/boulangerie/épicerie ou restauration froide sont attribuées au bâtiment A5.

Loyers
Surface brute : CHF 260.00 net/m²/an
Surface semi-aménagée : CHF 280.- net/m²/an
Surface aménagée : CHF 310.-net/m²/an
Acompte de charges chauffage/eau chaude : CHF 15.-/m²/an
Acompte de charges frais accessoires : CHF 25.-/m²/an.

Annexes
18 places de parc visiteurs prévues pour les commerces.
Dépôts disponibles en sus au prix de 110.-/m²/an.

Plans
En annexe, vous trouverez le plan du bâtiment A8 ainsi que les divisions possibles.

Situation

Ce nouveau quartier propose à ses locataires une qualité de vie qui répond aux attentes des plus exigeantes. Ce projet est un espace de vie urbain et complet disposant d’une place publique centrale, de nombreuses places de jeux, d’un potager réservé aux habitants, d’un parking souterrain et des commerces de proximité.

Un accent particulier est mis sur la mobilité douce. Plusieurs espaces pour garer son vélo à l’intérieur et à l’extérieur sont à la disposition des locataires. Ils peuvent aussi profiter d’un accès rapide aux transports publics, comme le bus No 33 (dir. Saint-Sulpice ou Prilly) qui se trouve à la sortie du quartier. Il sera tout aussi aisé d’aller prendre le M1 (dir. Lausanne-Flon - Renens Gare), l’arrêt Crochy se trouvant à peine à 10 minutes à pied. Enfin, la gare de Renens, à 15 minutes à pied, est en phase de modernisation. Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité.

Situation

Loyer Dès CHF 260.-/an
Charges CHF 40.-/an
Total Dès CHF 300.-/an

Caractéristiques

Référence
Croset Parc surfaces commerciales A8
Lot
A8
Disponibilité
01.03.2019
Charges
CHF 40.-/an
Charges m²
CHF 40.-/an
Niveau
Rez-de-chaussée

Contact visite
Madame Florence PITTET

T +41 58 211 13 76
M +41 79 451 67 10
F +41 58 211 10 71

Contact agence
Madame Florence PITTET

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
T +41 58 211 13 76
Je suis intéressé

Commodités

Environnement

Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie

Extérieur

Terrasse(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Dépôt
Lumineux

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal

Style

Moderne

Standard de construction

Minergie®
Loyer Dès CHF 260.-/an
Charges CHF 40.-/an
Total Dès CHF 300.-/an

Contact visite
Madame Florence PITTET

T +41 58 211 13 76
M +41 79 451 67 10
F +41 58 211 10 71

Contact agence
Madame Florence PITTET

Avenue Mon Repos 14
1005 Lausanne
T +41 58 211 13 76
Je suis intéressé

Opportunité unique - Surfaces commerciales neuves de 100 à 570 m²

1024 Ecublens VD, Route du Bois 47

Surfaces commerciales à louer de 100 m² à 570 m² dans un espace de verdure au coeur de l’ouest lausannois abritant pas moins de 256 appartements sur site. Une opportunité unique pour le déploiement de votre activité! Que vous soyez un(e) indépendant(e) ou une société, vous trouverez la surface parfaitement adaptée à vos ambitions.

A deux pas des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. Ecublens est une commune vaudoise disposant de nombreux atouts et se développant entre tradition et modernité. Elle accueille notamment sur son sol, le campus de l’EPFL et ses installations technologiques de pointe.
Les vitrages toute en hauteur ainsi que les terrasses permettent une utilisation agréable et optimale des surfaces. Ces dernières jouissent des infrastructures de qualité du quartier de Croset Parc, à la hauteur des ambitions du projet.

Affectations
Ces espaces peuvent accueillir aussi bien des bureaux que des commerces. Ce bâtiment A8 se profile comme étant voué à des activités de type médical, bien-être, santé, mais d’autres domaines peuvent également y être implantés (2 espaces sont déjà réservés dans ces domaines).

Les activités de type tea-room/boulangerie/épicerie ou restauration froide sont attribuées au bâtiment A5.

Loyers
Surface brute : CHF 260.00 net/m²/an
Surface semi-aménagée : CHF 280.- net/m²/an
Surface aménagée : CHF 310.-net/m²/an
Acompte de charges chauffage/eau chaude : CHF 15.-/m²/an
Acompte de charges frais accessoires : CHF 25.-/m²/an.

Annexes
18 places de parc visiteurs prévues pour les commerces.
Dépôts disponibles en sus au prix de 110.-/m²/an.

Plans
En annexe, vous trouverez le plan du bâtiment A8 ainsi que les divisions possibles.

Situation

Ce nouveau quartier propose à ses locataires une qualité de vie qui répond aux attentes des plus exigeantes. Ce projet est un espace de vie urbain et complet disposant d’une place publique centrale, de nombreuses places de jeux, d’un potager réservé aux habitants, d’un parking souterrain et des commerces de proximité.

Un accent particulier est mis sur la mobilité douce. Plusieurs espaces pour garer son vélo à l’intérieur et à l’extérieur sont à la disposition des locataires. Ils peuvent aussi profiter d’un accès rapide aux transports publics, comme le bus No 33 (dir. Saint-Sulpice ou Prilly) qui se trouve à la sortie du quartier. Il sera tout aussi aisé d’aller prendre le M1 (dir. Lausanne-Flon - Renens Gare), l’arrêt Crochy se trouvant à peine à 10 minutes à pied. Enfin, la gare de Renens, à 15 minutes à pied, est en phase de modernisation. Les services pour les familles sont également nombreux et de très grande qualité.

Caractéristiques

Référence
Croset Parc surfaces commerciales A8
Lot
A8
Disponibilité
01.03.2019
Charges
CHF 40.-/an
Charges m²
CHF 40.-/an
Niveau
Rez-de-chaussée

Commodités

Environnement

Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie

Extérieur

Terrasse(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Parking souterrain
Dépôt
Lumineux

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal

Style

Moderne

Standard de construction

Minergie®

Situation