PLUS QUE 2 REZ DE JARDIN ! Appartements de 4,5 pièces de 120m²

1162 St-Prex, Les Cigognes

Ces appartements de 4,5 pièces situés au rez de chaussée avec terrasses et jardins (entre 598 et 919 m²) font partie d'une copropriété composée de dix petits bâtiments abritant chacun 3 appartements.

Il est à noter que seul l'un de ces rez a été rénové. Les autres sont vendus en l'état, tels que laissés par les derniers occupants.


Typologie d'un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Ce logement est composé d'un espace "jour" qui se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec petit dressing
- WC visiteurs
- Cuisine agencée
- Séjour avec double accès à la terrasse et au jardin

La partie "nuit" quant à elle offre :
- Un spacieux hall de distribution
- 1 chambre à coucher parentale avec salle de bains/WC/lavabo et balcon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de douches/WC/lavabo

Il est à noter que toutes les chambres ont un accès extérieur sur une terrasse.

2 garages dans parking commun complètent ce bien.
Prix de vente : CHF 25'000.- par emplacement

Chacun de ces appartements est accompagné d'une cave d'environ 12 m².

Les parties communes ainsi que les façades de ces immeubles subissent actuellement des travaux de rénovation complète et l'installation d'un système de chauffage à gaz est actuellement en cours.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignement à ce sujet.

Il est à noter que l'installation d'une paroi anti-bruit de 2 mètres de haut est prévue l’année prochaine au bord de la voie ferrée, au niveau du chemin des Cigognes.

Données financières du bien :
La quote-part PPE pour ce logement est fixée à 34/1000.

Les charges de PPE sont fixées à env. CHF 585.- par mois.

Le fonds de rénovation s'élève à CHF 15'000.- et celui de la parcelle de dépendance à CHF 50'000.-.

Situation

Dès CHF 910'000.-

Caractéristiques

Référence
AP0013-A
Lot
Rez-de-chaussée
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface terrasse
~ 20 m²
Surface jardin
~ 589.7 m²
Surface pondérée
~ 120 m²
Surface cave
~ 11.5 m²
Année de construct.
1991
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 585.-/mois
Quote part
34/1000

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 25'000.-

Contact visite
Monsieur Nello PETITO

T +41 79 638 28 61

Contact agence
Monsieur Nello PETITO

Avenue Mon-Repos 14
1005 Lausanne
T +41 79 638 28 61
Je suis intéressé
Visite virtuelle

Documents à télécharger

Fiche de l'objet
Dès CHF 910'000.-

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1162 St-Prex, Les Cigognes

Ces appartements de 4,5 pièces situés au rez de chaussée avec terrasses et jardins (entre 598 et 919 m²) font partie d'une copropriété composée de dix petits bâtiments abritant chacun 3 appartements.

Il est à noter que seul l'un de ces rez a été rénové. Les autres sont vendus en l'état, tels que laissés par les derniers occupants.


Typologie d'un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

Ce logement est composé d'un espace "jour" qui se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec petit dressing
- WC visiteurs
- Cuisine agencée
- Séjour avec double accès à la terrasse et au jardin

La partie "nuit" quant à elle offre :
- Un spacieux hall de distribution
- 1 chambre à coucher parentale avec salle de bains/WC/lavabo et balcon
- 2 chambres à coucher
- Une salle de douches/WC/lavabo

Il est à noter que toutes les chambres ont un accès extérieur sur une terrasse.

2 garages dans parking commun complètent ce bien.
Prix de vente : CHF 25'000.- par emplacement

Chacun de ces appartements est accompagné d'une cave d'environ 12 m².

Les parties communes ainsi que les façades de ces immeubles subissent actuellement des travaux de rénovation complète et l'installation d'un système de chauffage à gaz est actuellement en cours.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignement à ce sujet.

Il est à noter que l'installation d'une paroi anti-bruit de 2 mètres de haut est prévue l’année prochaine au bord de la voie ferrée, au niveau du chemin des Cigognes.

Données financières du bien :
La quote-part PPE pour ce logement est fixée à 34/1000.

Les charges de PPE sont fixées à env. CHF 585.- par mois.

Le fonds de rénovation s'élève à CHF 15'000.- et celui de la parcelle de dépendance à CHF 50'000.-.

Caractéristiques

Référence
AP0013-A
Lot
Rez-de-chaussée
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface terrasse
~ 20 m²
Surface jardin
~ 589.7 m²
Surface pondérée
~ 120 m²
Surface cave
~ 11.5 m²
Année de construct.
1991
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 585.-/mois
Quote part
34/1000

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 25'000.-

Situation

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